Дело
№ 2-47-12/7
РЕШЕНИЕ
Именем
Российской Федерации
02
февраля 2012 года г.Чебоксары
Мировой судья судебного участка № 7 Московского района
г.Чебоксары Чувашской Республики Фомина Н.Э.,
при секретаре судебного заседания Демьяновой В.А., с участием представителя истца Рузиевой И.Н.,
действующей на основании доверенности от 01 июня 2011 года, ответчика
Шайхелисламовой Р.Р. , рассмотрев в
открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников
жилья «Т» к Шайхелисламовой Р.Р, Шайхелисламовой Л.М., Сидоровой А.О.,
Шайхелисламову А.С. о взыскании
задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о
в и л :
ТСЖ «Т» обратилось в суд с иском к ответчикам с учетом
внесенных уточнений о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных
услуг, мотивируя иск тем, что ответчики
проживают в квартире расположенной по адресу: АДРЕС. Для совместного управления комплексом
недвижимого имущества в многоквартирном доме по указанному адресу было создано
ТСЖ «Т». Ответчики пользуются всеми удобствами и услугами, предоставляемыми им
ТСЖ «Т», которое добросовестно и в полном объеме выполняет перед ответчиками
свои обязательства по предоставлению услуг. В связи с тем, что ответчики не
оплачивают своевременно и в полном объеме коммунальные платежи, просит суд
взыскать солидарно с ответчиков. в пользу ТСЖ «Т» сумму задолженности в размере
21 028 рублей 61 копейка за период с апреля по октябрь 2011 года, расходы
на оплату государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца Рузиева И.Н.
исковые требования с учетом внесенных уточнений поддержала в полном объеме по
доводам изложенным в иске и вновь привела их суду. .
Ответчик Шайхелисламова Р.Р. участвуя в судебном
заседании исковые требования признала в полном объеме в части оплаты основного
долга.
Ответчики Шайхелисламова Л.М., Сидорова А.О.,
Шайхелисламов А.С. в судебное заседание
не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного
разбирательства.
Судья, выслушав представителя истца, ответчика,
исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Для совместного управления комплексом недвижимого
имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС, надлежащей
эксплуатации дома, обеспечении надлежащего технического, противопожарного,
экологического и санитарного состояния, обеспечения коммунальными услугами
собственников жилых и нежилых помещений, осуществления хозяйственной
деятельности было создано 18 октября
1999 года ТСЖ «Т» .
Судом установлено, что ответчики проживают в квартире №
дома № по АДРЕС с 2003 г. Указанная квартира
принадлежит Шайхелисламову А.С., Шайхелисламовой А.О., Шайхелисламовой Р.Р. на
праве общей долевой собственности, Шайхелисламова Л.М. зарегистрирована по
указанному адресу, как член семьи собственника, начисления за оплату коммунальных платежей производятся
на четырех человек.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет
бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено
законом или договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны
исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и
требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не
допускается (ст.310 ГК РФ).
В силу ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений
обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и
коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за
истекшим месяцем.
Члены семьи
собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, в соответствии с ч.
2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его
собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и
членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны
использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его
сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут
солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из
пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между
собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
Шайхелисламов А.С., Шайхелисламова А.О.,
Шайхелисламова Р.Р., как собственники вышеназванного жилого помещения, в
соответствии с действующим законодательством несут бремя содержания
принадлежащего им имущества. Однако, ответчики не оплачивают коммунальные
платежи, в связи с чем у них образовалась перед ТСЖ «Т» задолженность, согласно
расчета за период с апреля 2011 года по октябрь 2011 года, в размере 21 028,61
руб.
Учитывая то,
что невнесение собственниками платы за принадлежащее им помещение является
нарушением норм действующего законодательства, суд считает возможным взыскать
задолженность с ответчиков в полном объеме, согласно уточненным исковым
требованиям в сумме 21 028,61 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу
истца подлежит взысканию государственная пошлина, которую истец уплатил при
подаче иска, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в сумме 830,85
руб., сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчиков по 207 ,71 руб. с
каждого.
На основании изложенного и руководствуясь
ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Т»
к Шайхелисламовой Р.Р, Шайхелисламовой Л.М., Сидоровой А.О., Шайхелисламову А.С.
удовлетворить .
Взыскать солидарно с
Шайхелисламовой Р.Р, Шайхелисламовой Л.М., Сидоровой А.О., Шайхелисламову А.С.
в пользу Товарищества собственников жилья «Т» задолженность по оплате жилья и
коммунальных услуг в размере 21 028 рублей 61 копейку, госпошлину по
207 рублей 71 копейку с каждого.
Решение
суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца
со дня его вынесения.
Мировой судья Фомина Н.Э.