Дело № 2-244/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2012 года пос.Ибреси
Мировой судья судебного участка № 1 Ибресинского района Чувашской Республики Савельева В.В.,
при секретаре судебного заседания Михеевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ХХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» г.ХХХХХХХХХ к Воронову А. Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
МУП «ХХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» пос.ХХХХХХ обратилось к мировому судье с иском к Воронову А.Н., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 2093 руб. 33 коп., в том числе основной долг 1440 руб. 40 коп., пени 652 руб. 93 коп.
Исковые требования мотивированы тем, что в ХХХХ году дом № Х/Х по пр-ту Х-ХХ ХХХХХХХХХ в г.ХХХХХХХХХ обслуживал МУП «ХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ ХХХХХХХХХХ ХХХ». ДД.ММ.ГГГГ года МУП «ХХХ ХХХ» реорганизовано путем слияния в МУП «ХХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» г.ХХХХХХХХХ. Ответчик Воронов А.Н. является нанимателем жилого помещения, расположеннее по адресу: Чувашская Республика, г.ХХХХХХХХХ, пр-т Х-ХХ ХХХХХХХХХ, д.Х/Х, кв.ХХ. При этом ответчик своевременно не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг у ответчика за период с ХХХХХХ ХХХХ года по ХХХХХХХ ХХХХ года, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2093 руб. 33 коп., в том числе основной долг 1440 руб. 40 коп., пени 652 руб. 93 коп.
Представитель МУП «ХХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» - Игнатьева М.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГг., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме., согласна на вынесение заочного решения.
Ответчик Воронов А.Н. в суд не явился. Судебная повестка, направленная по последнему известному месту его жительства вернулась с отметкой органа связи на почтовом уведомлении «отсутствие адресата по указанному адресу». Согласно адресной справке, выданной Отделом адресно-справочной работы УФМС России по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГг. Воронов А.Н. ДД.ММ.ГГГГг. снят с регистрационного учета по месту жительства: г.ХХХХХХХХХ, пр-т Х-ХХ ХХХХХХХХХ, д.Х/Х, кв.ХХ и выписан: Чувашская Республика, Ибресинский р-н, пос.ХХХХХХХХХ, при этом согласно справки от ДД.ММ.ГГГГг., выданной ТП УФМС России в Ибресинском районе Чувашской Республики Воронов А.Н. зарегистрированном либо снятым с регистрации на территории Ибресинского района Чувашской Республики не значится, и справки, выданной администрацией ХХХХХХХХХХХХХХХХХ сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № ХХХХ, Воронов А.Н., на территории ХХХХХХХХХХХХХХХХХ сельского поселения (пос.ХХХХХХХХХ) Ибресинского района Чувашской Республики не зарегистрирован, не проживает и место его фактического жительства (пребывания) администрации поселения неизвестно.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.
В связи с неизвестностью места пребывания ответчика, на основании ст.119 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Изучив письменные доказательства, мировой судья приходит к следующему.
Истец в соответствии с уставной деятельностью осуществляет обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда – многоквартирного дома № Х/Х по пр-ту Х-ХХ ХХХХХХХХХ в г.ХХХХХХХХХ и придомовой территории.
Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, г.ХХХХХХХХХ, пр-т Х-ХХ ХХХХХХХХХ, д.Х/Х, кв.ХХ.
В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 67, 153 п.1 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан вносить своевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иной, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, определенном Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Увеличение установленного ЖК РФ размера пеней не допускается.
В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий, не допускается.
Как следует из материалов дела, ответчик не выполнил своих обязательств, предусмотренных ст.ст.153-155 ЖК РФ перед МУП «ХХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» г.ХХХХХХХХХ и не вносил плату за жилье и коммунальные услуга в установленные сроки, в связи с чем, образовалась задолженность, которая согласно сальдовой ведомости по лицевому счету № ХХХХХ за период с ХХХХХХ ХХХХг. по ХХХХХХХ ХХХХг., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. составляет 2093 руб. 33 коп., из которых: сумма основного долга – 1440 руб. 40 коп., пени 652 руб. 93 коп. (л.д.Х). Расчет взыскиваемых сумм, представленный истцом, у суда сомнений не вызывает, составлен в соответствии с условиями договора и на основании закона.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Истцом представлены доказательства наличия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а ответчиком Вороновым А.Н. каких-либо возражений по существу иска, а также доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, не представлено.
Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Истец просит взыскать с ответчика неустойку (пени) из неисполненного обязательства по уплате жилья и коммунальных услуг за период с ХХХХХХ ХХХХг. по ХХХХХХХ ХХХХг., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в размере 652 руб. 93 коп. Вместе с тем, суд считает возможным в соответствии со ст. 333 ГК РФ снизить размер подлежащих взысканию пеней за несвоевременную уплату жилья и коммунальных услуг до 300 руб.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг за указанный период обоснованными и подлежащими удовлетворению на общую сумму 1740 руб. 40 коп., в том числе сумма основанного долга – 1440 руб. 40 коп. , сумма пени – 300 руб. 00 коп.
Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст.ст.119, 194-198 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Взыскать с Воронова А. Н. в пользу МУП «ХХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ХХХХХХ ХХХХ года по ХХХХХХХ ХХХХ года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1740 (одна тысяча семьсот сорок) руб. 40 коп., в том числе сумма основанного долга – 1440 руб. 40 коп., сумма пени – 300 руб. 00 коп.
Взыскать с Воронова А. Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 (четыреста) руб.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ибресинский районный суд Чувашской Республики через мирового судью в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Мировой судья В.В.Савельева
Мотивированное решение изготовлено:
27.02.20121г.