Дело № 2-…./2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2012 г. пос. Кугеси
Мировой судья судебного участка № 2 Чебоксарского района Чувашской Республики Смирнова С.А..,
при секретаре судебного заседания Николаевой Е.В.
с участием представителя истца ТСЖ «Эгер» Павлова С.Л. действующего на основании доверенности № … от … января 2012 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью товарищества собственников жилья «Эгер» к Григорьевой Л. П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество с ограниченной ответственностью «Эгер» (далее – ТСЖ «Эгер») обратилось к мировому судье с иском к Григорьевой Л.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Иск мотивирован тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: …, своевременно не внесла плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет за период с января 2010 года по октябрь 2011года в размере … рублей … копеек. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в вышеуказанном размере, пени в размере … руб. … коп. за период с … февраля 2010 г. по … ноября 2011 г. и далее до даты погашения основной суммы долга, исходя из суммы долга в размере … рублей … копеек ставки пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка России, расходы на оплату государственной пошлины.
Представитель ТСЖ «Эгер», действующий на основании доверенности № … от 11 января 2012 года, Павлов С.Л. на судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.
Ответчик Григорьева Л.П.., будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, ходатайств и возражений суду не представила.
Суд на основании ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца рассмотрел дело в заочном производстве.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Павлова С.Л., суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Григорьева Л.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: …..
ТСЖ «Эгер»» предоставляет ответчику услуги по содержания жилья, а также коммунальные услуги, что подтверждается материалами дела..
В соответствии с п.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с п.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В случае несвоевременного либо неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность по уплате пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком не предоставлено суду доказательств того, что обязанность по оплате долга за жилое помещение и коммунальные услуги им была исполнена надлежащим образом.
На основании изложенного, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2010 по октябрь 2011 года в части основного долга в размере … рублей … копеек подлежат удовлетворению.
Ввиду явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суд на основании ст.333 ГК РФ уменьшает размер неустойки (пени), подлежащей взысканию с ответчика за период с … февраля 2010 г. по … ноября 2011 г. до … рублей … копеек.
Согласно ст.234 ГПК РФ при заочном производстве суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере …. руб. … коп.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья
р е ш и л :
Взыскать с Григорьевой Л. П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эгер» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2010 года по октябрь 2011 года в размере … рублей … копеек, пени за период с 11 февраля 2010 г. по 25 ноября 2011 г. в размере … рублей, далее - начиная с … ноября 2011 года за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка России на сумму долга в размере … рублей … копеек по день фактического возврата долга и расходы на оплату государственной пошлины в размере … рублей … копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Чебоксарский районный суд Чувашской Республики через мирового судью судебного участка № 2 Чебоксарского района Чувашской Республики.
Мировой судья : С.А.Смирнова
Мотивированное решение вынесено 27 февраля 2012 года.