Дело № 2-112/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХ.ХХ.ХХХХ года г. Канаш
Мировой суд в составе: председательствующего – мирового судьи судебного участка № 2 Канашского района Чувашской Республики Семеновой О.Н.
при секретаре судебного заседания Петровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «» к Алексеевой З. И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременное исполнение обязательства,
у с т а н о в и л:
МУП «» обратилось в мировой суд с иском к Алексеевой З.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременное исполнение обязательства, мотивируя тем, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: «», на которого возложено бремя содержания принадлежащего имущества, в нарушение действующего законодательства не исполнил надлежащим образом обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с «» года по «» года, в результате чего образовалась задолженность по состоянию на «» года в сумме «» рублей «» копеек, в том числе: основной долг –«» рублей «» копеек и пени – «» рублей «» копеек.
Истец – представитель МУП «», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в представленному мировому суду заявлении просил рассмотреть дело без участия своего представителя, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик – Алексеева З.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. С учетом выраженного в письменной форме согласия истца мировой суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, мировой суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
На основании ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Из материалов дела усматривается, что ответчик Алексеева З.И. является нанимателем квартиры по адресу: «».
Из сальдовой ведомости по лицевому счету вышеуказанной квартиры видно, что в период с «» года по «» года ответчиком не оплачены платежи за жилье и коммунальные услуги в размере «» рубль «» копеек.
Представленный истцом подробный расчет суммы задолженности по коммунальным платежам мировой суд признает обоснованным и соответствующим обстоятельствам дела. Доказательств, подтверждающих оплату истцом задолженности по коммунальным платежам, мировому суду не представлено. Учитывая изложенные обстоятельства, мировой суд находит требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме «» рубль «» копеек правомерным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Ввиду несвоевременного исполнения ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг, ответчику начислены пени по состоянию на «» года в сумме «» рублей «» копеек.
При этом мировой суд приходит к выводу о возможности уменьшения размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ с учетом того, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. С учетом несоразмерности начисленного размера неустойки мировой суд уменьшает размер начисленной неустойки с «» рублей «» копеек до «» рублей. При указанных обстоятельствах с учетом вышеприведенных положений закона мировой суд находит требование о взыскании пени за несвоевременное исполнение обязательства подлежащим лишь частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Учитывая, что при подаче иска оплата госпошлины была отсрочена, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в сумме «» рублей.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, мировой суд
р е ш и л:
Иск МУП «» к Алексеевой З. И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременное исполнение обязательства удовлетворить частично.
Взыскать с Алексеевой З. И. в пользу МУП «» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере «» рубль «» копеек и пени за несвоевременное исполнение обязательства в размере «» рублей.
В удовлетворении иска МУП «» к Алексеевой З. И. о взыскании пени за несвоевременное исполнение обязательства в размере «» рублей «» копеек отказать.
Взыскать с Алексеевой З. И. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере «» рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Канашский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Ответчик вправе подать мировому суду заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Мировой суд О.Н. Семенова