дело № 2-25-12

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2012 г.                                                                                       г. Мариинский Посад

            Судебный участок № 1 Мариинско-Посадского района Чувашской Республики в составе: председательствующего мирового судьи Николаева С. И.,

при секретаре судебного заседания Востровой С. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания – Центр» к Кудряшовой Т Н о взыскании задолженности по оплате ..% софинансирования за капительный ремонт в размере .. руб. .. коп. пени в сумме … руб. .. коп., расходы на оплату услуг представителя в размере … руб., государственной пошлины в размере .. руб. .. коп.,

установил:

ООО «Управляющая компания – Центр» обратилось в суд с иском к Кудряшовой Т. Н. о взыскании задолженности по оплате ..% софинансирования за капительный ремонт в размере .. руб. .. коп. пени в сумме .. руб. .. коп., расходы на оплату услуг представителя в размере … руб., государственной пошлины в размере .. руб. .. коп., по тем основаниям, что Кудряшова Т. Н. является собственником квартиры № .. в доме № .. по ул. …… г. …..

………. года на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме № .. по ул. ………. г. ………. принято решение о согласии на проведение капительного ремонта общего имущества в многоквартирном доме в …. году по муниципальной – адресной программе «Районная целевая программа капитального ремонта многоквартирных домов на территории Мариинско-Посадского района ЧР …..». На общем собрании было принято решение оплатить собственниками квартир софинансирование с ……. месяца по …….. месяц ……. г. в размере ..% от общей стоимости капитального ремонта в доме.

Так Кудряшова Т. Н. обязана оплатить за квартиру ..% софинасирование … кв. м. х … = .. руб. .. коп.  

Представитель ООО «УК-Центр» Лукоянова Т. В. исковые требования поддержала по изложенном в нем основаниям и мотивам, и просила с ответчицы Кудряшовой Т. Н. взыскать задолженность ..% софинансирование в сумме .. руб. .. коп., пени в сумме .. руб. .. коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере .. руб., услуги представителя в размере … руб.

Ответчица Кудряшова Т. Н. на судебное заседание не явилась, хотя зарнее была извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ООО «УК-Центр» Лукоянова Т. В. на рассмотрение дела в заочном производстве не возражала.

На основании ст. 233 ГПК РФ мировой судья определил, рассмотреть дело в заочном производстве.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Кудряшова Т. Н. является собственником квартиры № … в доме № .. по ул. ………… г. ……………..

Решением от ……… года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования по адресу:  г. …………, ул. ……….., д. … было принято решение провести капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в …. году с принятием решения участия в муниципальной адресной программе «Районная целевая программа капитального ремонта многоквартирных домов на территории Мариинско-Посадского района ЧР ……» в …. году.

Также на этом же собрании утверждено смета расходов на капитальный ремонт, дано согласие софинансирование собственниками помещений муниципальной программы капитального ремонта в размере ..% от общей стоимости капитального ремонта дома и установлено плату за капитальный ремонт за 1 кв. м. общей площади в месяц со сроком взимания платы с …….. года по ………. года. Плату за капитальный ремонт взимать равными долями пропорционально занимаемой площади.

В данном собрании передано решений собственников помещений в письменной форме .. шт., общей площадью ……… кв. м., что составляет ..% от общей площади многоквартирного дома, общая площадь жилых помещений составляет …….. кв. м.  

В соответствии со ст. 158 пп.2-2 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Управляющая компания ООО «УК – Центр» подобрала по конкурсу подрядную организацию ООО «МинСтрой» для проведения капитального ремонта в доме № .. по ул. ………… г. ………., которая выполнила согласно акта приемки в эксплуатацию многоквартирного дома от …….. года ремонт мягкой кровли со сметной стоимостью …… руб.

По ордеру № .. в ………. года ООО «УК – Центр» в Сбербанк России ОАО перечислил взнос от населения дома № .. по ул. ………. г. ……….. по программе капитальный ремонт .. % софинансирование в размере ……… руб.

Согласно расчета калькуляции Кудряшова Т. Н. обязана оплатить за квартиру ..% софинасирование в сумме 219 руб. 16 коп. 

Согласно ст. 155 п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, Кудряшовой Т. Н. необходимо оплатить пени в сумме .. руб. .. коп. исходя из долга в размере .. руб. .. коп.

……….. года ООО «УК-Центр» заключил договор № .. на оказание юридических услуг с Лукояновой Т. В. и согласно расходного кассового ордера оплатил за оказание юридических услуг ……… руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялась решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере … руб.

 Поэтому мировой судья считает исковые требования обоснованными, подтвержденными письменными доказательствами и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания – Центр» к Кудряшовой Т Н удовлетворить.

Взыскать с Кудряшовой Т Н в пользу ООО «Управляющая компания – Центр» задолженность по оплате .% софинансирования за капительный ремонт в размере … руб. .. коп. пени в сумме .. руб. .. коп., расходы на оплату услуг представителя в размере ….. руб., государственной пошлины в размере .. руб. .. коп.

Ответчик имеет право в течение 7 дней с момента получения заочного решения подать заявление об отмене данного заочного заявления.

Решение может быть обжаловано в  Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения через судебный участок № 1 Мариинско-Посадского района ЧР.

Мировой судья:                               С. И. Николаев