Дело №2-**/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
** марта 2012 года с. Яльчики
Мировой судья судебного участка №1 Яльчикского района Чувашской Республики Матвеева Т.В.,
с участием представителей истца ТСЖ «**» - его председателя Смирнова Н.П., и юрисконсульта Багаутдинова Р.Р. (представившего доверенность №** от ** марта 2012 года, выданную председателем ТСЖ «**»),
при секретаре Кондратьевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Яльчики» к Ишмуратовой Е.П. о взыскании задолженности за произведенный капитальный ремонт,
У С Т А Н О В И Л А:
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «**» обратилось в суд с иском к Ишмуратовой Е.П. о взыскании задолженности за произведенный капитальный ремонт. Требование обосновано тем, что ответчице на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное в с. **, по ул. **, д.**, кв.** Яльчикского района Чувашской Республики. В ** году был произведен капитальный ремонт указанного жилого дома по республиканской адресной программе «Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики» на ** год. Одним из условий участия в отмеченной программе являлось обеспечение собственниками помещений в многоквартирном доме софинансирования не менее 5 % от стоимости капитального ремонта. Стоимость выполненных работ по капитальному ремонту жилого дома №** по ул. ** с. ** составила 859 985 руб., следовательно, 5 % от указанной суммы – 43 081 руб. Последнюю сумму должны были оплатить собственники квартир. Доля Ишмуратовой Е.П. от данной суммы составила – 4 723, 10 руб., из которых 2 500 руб. ответчица оплатила. Оставшаяся сумма в размере 2 219, 05 руб. осталась непогашенной и по настоящее время.
На основании изложенного истец, ссылаясь на ст.158 ЖК РФ, ст.702, 709 ГК РФ, просит суд взыскать с ответчицы Ишмуратовой Е.П. задолженность за произведенный капитальный ремонт в сумме 2 219, 05 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.
Представители ТСЖ «**» - Смирнов Н.П. и Багутдинов Р.Р. исковое требование поддержали по вышеизложенным основаниям и просили его удовлетворить.
Ответчица Ишмуратова Е.П., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась (уведомление, отправленное по соответствующему адресу, вернулось в суд в связи с истечением срока хранения), об уважительности причин неявки суд не известила, об отложении дела не ходатайствовала.
В соответствии с ч. ч. 4 и 5 ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ дело, с согласия представителей истца, рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Часть 3 указанной нормы предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Как видно из материалов дела, ответчица Ишмуратова Е.П. является собственником жилого помещения, находящегося в с. **, по ул. **, д.**, кв.* Яльчикского района Чувашской Республики, управление которым осуществляет ТСЖ «**».
Установлено, что в ** году был произведен капитальный ремонт указанного жилого дома. В частности, был произведен ремонт крыши дома по договору подряда №* на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома от ** сентября ** года, заключенному между ТСЖ «**» и ООО «*» (л.д.16 -25), и ремонт внутридомовых инженерных систем (электроснабжения, оборудование системами водоснабжения, водоотведения) по договору подряда №* на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома от ** сентября ** года, заключенному между ТСЖ «**» и ООО «**» (л.д.32-41). Также были израсходованы деньги на технический надзор (5 500 руб.), проектные и изыскательские работы (15 261 руб.), непредвиденные затраты (14 290 руб.), налоги и обязательные платежи (131 184 руб.) (л.д.48). Всего стоимость капитального ремонта жилого дома №** по ул. ** с. ** Яльчикского района Чувашской Республики составила 859 985 руб.
В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирных домов товарищества собственников жилья «Яльчики, проведенного в форме очного голосования ** июня ** года, общим собранием жильцов, в том числе и дома №** по ул. ** с. **, было постановлено обеспечить софинансирование собственниками помещений муниципальной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных в Яльчикском районе Чувашской Республики» на * год, в размере не менее 5 % от сметной стоимости (л.д.8-10).
Следовательно, 5 % от стоимости работ по капитальному ремонту данного жилого помещения составило 43 081 руб. Доля ответчицы Ишмуратовой Е.П. от указанной суммы - 4 723, 10 руб., из которых 2 500 руб., по утверждениям истца, ответчица оплатила. Оставшаяся сумма в размере 2 219, 05 руб. осталась непогашенной и по настоящее время.
На момент рассмотрения дела ответчица доказательств погашения долга в суд не представила.
Таким образом, суд, анализируя вышеизложенные обстоятельства, приходит к выводу об обоснованности заявленного требования, вследствие чего удовлетворяет его в полном объеме.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с данной нормой требование истца о возмещении расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, также является правомерным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л А:
Исковое требование ТСЖ «**» к Ишмуратовой Е.П. о взыскании задолженности за произведенный капитальный ремонт удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Ишмуратовой Е.П. в пользу товарищества собственников жилья «**» задолженность за произведенный капитальный ремонт в размере 2 219 (две тысячи двести девятнадцать) рублей 05 (пять) копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Яльчикский районный суд Чувашской Республики через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Мировой судья Т.В. Матвеева
Копия верна: