Дело № 2-09/12
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
17 января 2012 года гор. Новочебоксарск
Мировой судья судебного участка № 4 гор. Новочебоксарска Чувашской Республики Петрова А.В., при секретаре судебного заседания Димитриевой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Х» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 13953 рублей 26 копеек в солидарном порядке с С.М.А. и Я.А.О.,
установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании в солидарном порядке с С.М.А. и Я.А.О. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 13953 рублей 26 копеек мотивируя тем, что ответчики являются собственниками жилья по адресу: гор. Новочебоксарск, ул. ХХ, д. Х, кв. Х. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ на ответчика наложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата должна вноситься ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Однако ответчики уклоняются от обязанности по полной и своевременной оплате оказанных услуг, в связи с чем с 01.04.2011 года на 01.11.2011 года образовалась задолженность в размере 13953 рублей 26 копеек, в том числе основной долг в сумме 11325 рублей 21 копейки и пени в сумме 2628 рублей 05 копеек. Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчики отказываются.
В судебном заседании представитель истца ООО «УК Х» Л.Е.Ф. не присутствовала. В предоставленном суду заявлении уточнила исковые требования в части фамилии ответчика С., просила рассмотреть дело без представителя истца и выразила согласие на вынесение заочного решения.
Ответчики С.М.А. и Я.А.О., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, письменных возражений не представили. Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Как следует из представленных документов, собственниками квартиры, находящейся по адресу: гор. Новочебоксарск, ул. ХХ, д. Х, кв. Х, являются совершеннолетние ответчики С.М.А. и Я.А.О. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц и должна поступать на расчетный счет ООО «УК Х», срок внесения платежей до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Как видно из истории лицевого счета ответчики систематически с 01 апреля 2011 года уклоняются от ежемесячной обязанности по полной оплате квартплаты и коммунальных платежей, в связи с чем на 01 ноября 2011 года образовалась задолженность в сумме 11325 рублей 21 копейки.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. По состоянию за период с 01 апреля 2011 года по 01 ноября 2011 года их размер согласно представленных расчетов составляет 2628 рублей 05 копеек.
Мировой судья принимает расчет, представленный истцом. Но в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает возможным снизить сумму пени до 1100 рублей.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Указанная норма также закреплена ст. 322 ГК РФ.
Согласно справки ООО «УК Новэк» следует, что в принадлежащей ответчикам на праве собственности квартире по адресу: гор. Новочебоксарск, ул. ХХ, д.Х, кв. Х, зарегистрированы совершеннолетние ответчики С.М.А. и Я.А.О. и несовершеннолетние С.Д.А. и Я.А.А.
Материальную ответственность за несовершеннолетних несут их родители – законные представители.
Сведения о том, что между собственниками имеется соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги, суду не представлены. Таким образом, исковые требования истца о взыскании суммы задолженности с ответчиков в солидарном порядке обоснованы и подлежат удовлетворению.
До судебного заседания от ответчиков не поступили сведения о погашении ими суммы задолженности.
Исследовав собранные по делу доказательства, мировой судья считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и взыскать непогашенную сумму долга и уменьшенный размер пеней.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать в солидарном порядке с С.М.А. и Я.А.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Х» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 11325 рублей 21 копейки, пени в сумме 1100 рублей, всего 12 425 (двенадцать тысяч четыреста двадцать пять) рублей 21 копейку.
Взыскать с С.М.А. и Я.А.О. государственную пошлину в доход государства с каждого в равных долях по 248 (двести сорок восемь) рублей 50 копеек.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья А. В. Петрова
Мотивированное решение изготовлено 19 января 2012 года.