Дело № 2-16/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
20 января 2012 года гор. Новочебоксарск
Мировой судья судебного участка № 4 гор. Новочебоксарска Чувашской Республики Петрова А.В., с участием представителя истца, при секретаре судебного заседания Димитриевой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия « Управляющая компания Х» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 276 рублей 49 копеек с Селиванова А.И. и Селивановой Н.Г.,
установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с Селиванова А.И. и Селивановой Н.Г. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 276 рублей 49 копеек мотивируя тем, что ответчики проживают по адресу: гор. Новочебоксарск, ул. ХХ, д. Х, кв. Х, на основании договора. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ на ответчиков наложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата должна вноситься ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Однако ответчики уклоняются от обязанности по полной и своевременной оплате, в связи с чем с декабря 2009 года по 01.01.2010 года за ответчиком перед МУП «УК Х» образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 275 рублей 07 копеек. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. С декабря 2009 года по 01.01.2010 года их размер составляет 01 рубль 42 копейки. В последующем представитель истца уточнила исковые требования в части номера дома с д.Х на д. Х по ул.ХХ г.Новочебоксарск.
В судебном заседании представитель истца МУП «УК Х» Прыжкова Т.С.исковые и уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Селиванов А.И. и Селиванова Н.Г. не признали исковые и уточненные исковые требования. Суду они пояснили, что не должны платить за места общего пользования и за других жильцов, которые не платят за коммунальные услуги.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно договору передачи от Х мая 199Х года собственниками квартиры № Х дома № Х по ул. ХХ гор. Новочебоксарска являются Селиванов А.И. и Селиванова Н.Г.. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц и должна поступать на расчетный счет МУП «УК Х», срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Как видно из представленной копии лицевого счета ответчики уклоняются от обязанности по полной оплате квартплаты и коммунальных платежей, в связи с чем с декабря 2009 года по 01.01.2010 года образовалась задолженность в сумме 275 рублей 07 копеек.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. С декабря 2009 года по 01.01.2010 года их размер согласно представленных расчетов составляет 01 рубль 42 копейки.
Из квитанции за декабрь 2009 года следует, что долг на начало месяца составляет 2107 рублей 20 копеек, следует оплатить 2485 рублей 30 копеек. Ответчиками оплачено 2208 рублей 81 копеек, недоплачено 276 рублей 49 копеек.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Указанная норма также закреплена ст. 322 ГК РФ.
Согласно справки МУП « УК Х» по адресу: гор. Новочебоксарск, ул. ХХ, д. Х, кв. Х, зарегистрированы и проживают совершеннолетние Селиванов А.И. и Селиванова Н.Г..
Согласно ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
В соответствии с ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, исковые требования истца о взыскании суммы задолженности с ответчиков обоснованы и подлежат удовлетворению.
Как следует из представленных документов, ответчики не погасили сумму долга и пени. Ответчики не представила суду сведения о погашении суммы долга до и в ходе судебного заседания.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч.2 ст. 333.18 Налогового кодекса РФ государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.
В соответствии с п.3 ст. 2 ГК РФ к налоговым правоотношениям гражданское законодательство не применяется.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать в солидарном порядке с Селиванова А.И. и Селивановой Н.Г. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания Х» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 275 рублей 07 копеек и пени в сумме 01 рубля 42 копеек, всего 276 (двести семьдесят шесть) рублей 49 копеек.
Взыскать с Селиванова А.И. и Селивановой Н.Г. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания Х» расходы по оплате государственной пошлины с каждого в равных долях по 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия мировым судьей в мотивированной форме.
Мировой судья А.В.Петрова
Мотивированное решение изготовлено 25 января 2012 года.