Дело № 2-26/12
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
17 января 2012 года гор. Новочебоксарск
Мировой судья судебного участка № 4 гор. Новочебоксарска Чувашской Республики Петрова А.В., при секретаре судебного заседания Димитриевой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью « Управляющая компания Х» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 26624 рублей 13 копеек с И.А.И.,
установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с И.А.И. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 26624 рублей 13 копеек мотивируя тем, что ответчик И.А.И. зарегистрирован и проживает по адресу: гор. Новочебоксарск, ул. ХХ, д. Х, кв. Х, на основании свидетельства о государственной регистрации от 26.06.3003 года. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ на ответчика наложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата должна вноситься ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Однако ответчик уклоняется от обязанности по содержанию жилья, в связи с чем с апреля 2010 года по 01.07.2011 года за ответчиком перед ООО « Управляющая компания Х» образовалась задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги в размере 26278 рублей 09 копеек. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. С апреля 2010 года по 01.07.2011 года их размер составляет 346 рублей 04 копейки.
В судебном заседании представитель истца ООО « УК Х» П.Т.С. не присутствовала, просила рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования поддержала в полном объеме. В связи с частичным погашением ответчиками долга, сумму основного иска уменьшила на 10500 рублей и просит взыскать сумму основного долга в размере 15778 рублей 09 копеек и пени в размере 346 рублей 04 копеек.
Ответчик И.А.И., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства на судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, письменных возражений не представил. Суд с согласия участников процесса, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно представленных документов собственником квартиры № Х дома № Х по ул. ХХ гор. Новочебоксарска является И.А.И. на основании свидетельства о государственной регистрации от Х.06.200Х года. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц и должна поступать на расчетный счет ООО « УК Х», срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Как видно из представленной копии лицевого счета ответчик уклоняется от обязанности по полной оплате квартплаты и коммунальных платежей, в связи с чем с апреля 2010 года по 01.07.2011 года образовалась задолженность в сумме 26278 рублей 09 копеек.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За период с апреля 2010 года по 01.07.2011 года их размер согласно представленных расчетов составляет 346 рублей 04 копейки.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Указанная норма также закреплена ст. 322 ГК РФ.
Согласно справки МУП « УК Х» следует, что по адресу: гор. Новочебоксарск, ул. ХХ, д. Х, кв. Х, зарегистрирован и проживает совершеннолетний И.А.И. и несовершеннолетний И.Д.А.. Материальную ответственность за несовершеннолетних несут их родители - законные представители.
Как следует из заявления представителя истца, ответчик погасил сумму долга в размере 10500 рублей. Истец просит взыскать с ответчика основной долг в размере 15778 рублей 09 копеек и пени в размере 346 рублей 04 копеек.
Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.
Таким образом, исковые требования истца о взыскании суммы задолженности с ответчика – собственника жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.
До судебного заседания от ответчика не поступили сведения о погашении им остальной суммы задолженности.
Исследовав собранные по делу доказательства, мировой судья считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и взыскать непогашенную сумму долга и пеней.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
В связи с тем, что частичная оплата задолженности произведена ответчиком только после обращения истца в суд, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в полном объеме, уплаченная истцом при обращении в суд.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с И.А.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Х» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 15 778 рублей 09 копеек, пени в сумме 346 рублей 04 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 998 рублей 72 копеек, всего 17 122 (семнадцать тысяч сто двадцать два) рубля 85 копеек.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья А.В.Петрова
Мотивированное решение изготовлено 19 января 2012 года.