Дело №2-145/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 февраля 2012 года г.Шумерля
Мировой судья судебного участка № 2 г.Шумерля Чувашской Республики Таранова И.В.
с участием истца Ф.,
при секретаре Даниловой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании судебного участка гражданское дело по иску Ф. к Администрации г.Шумерля ЧР о признании права собственности на земельный участок
у с т а н о в и л:
В суд с иском обратился Ф. о признании права собственности на земельный участок под гаражом N Х площадью 21 кв. м в ГСК «***». Свои требования мотивировал тем, что в соответствии с Постановлением главы Шумерлинской городской администрации ЧР от 31 мая 1994 года Ф. был предоставлен земельный участок для строительства гаража. Ф. был построен гараж и зарегистрирован, получено свидетельство о праве собственности на бокс № Х по адресу г.Шумерля, ул. ***. Согласно ст.218 ГК РФ просит признать право собственности на земельный участок площадью Х кв.м., расположенный по адресу г. Шумерля, ул.***.
Истец Ф. в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме, по мотивам изложенным в иске.
Представитель ответчика - Администрация г.Шумерля ЧР в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, существо заявленных требований оставляет на усмотрение суда (л.д.17).
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явилось, представили отзыв на иск, где указывают, что удовлетворение требований оставляют на усмотрение суда.
Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
Из материалов дела видно, что земельный участок площадью 21 кв.м., на котором находится гараж истца, постановлением главы Шумерлинской городской администрации Чувашской Республики от 31 мая 1994 года №51/265 предоставлен истцу в пожизненно наследуемое владение (л.д. 6).
Спорный земельный участок сформирован, прошел кадастровый учет, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости от 18 августа 2011 года №*** (л.д.7).
В соответствии с пунктом 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на строение, вместе с объектом недвижимости переходит право пользования той частью земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.
Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Какие-либо ограничения прав на землю подлежат обязательной регистрации (п.6 ст.56 ЗК РФ). Таких ограничений судом не установлено. Площадь земельного участка составляет в размере Х кв.м
К тому же объективно, строение в виде гаража не может быть без земельного участка, который необходим для нормального пользования гаражом по своему назначению. На основании свидетельства о государственной регистрации права за истцом признано право собственности на гаражный бокс №Х по ул. ***, площадью ***кв.м. (л.д1.0).
Не случайно единство судьбы земельного участка и строения рассматривается в качестве одного из основных принципов земельного законодательства (п. 5 ст. 1 ЗК РФ). Таким образом, суд удовлетворяет требования истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Ф. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Ф. право собственности на земельный участок площадью *** кв.м., за № Х, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г.Шумерля, улица ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через мирового судью.
Мировой судья И.В. Таранова
решение вступило в законную силу