№ 2-40-2012/4
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2012 г. г.Чебоксары
Мировой судья судебного участка № 4 Ленинского района г. Чебоксары ЧР Савелькин В.А.,
при секретаре Ямуковой З.А.,
с участием представиетля истца ., ответчика А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Коммунальный комплекс» г. Чебоксары к А.В., о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, за предоставления коммунальных услуг и пени,
установил:
МУП «Коммунальный комплекс» г. Чебоксары обратилось в суд с вышеуказанным иском в сумме 3643 рубля 52 копейки, из них долг составляет 2653 рубля 79 копеек, пени 989 рублей 73 копейки, мотивируя тем, что ответчик являлся собственником жилого помещения, обслуживаемого предприятием, однако не надлежащим образом оплачивал расходы за содержание жилья и за предоставление коммунальных услуг. За период с января 2008 года по 23 ноября 2011 год образовался вышеуказанный долг.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, показал, что задолженность образовалась из-за неуплаты ответчиком квартплаты за ноябрь и декабрь 2008 года.
Ответчик А.В. иск не признал, пояснил, что он надлежащим образом выполнял свои обязательства по оплате квартплаты, в августе 2009г. вышеуказанную квартиру продал. Перед продажей квартиры ему была выдана справка из ЖЭУ о том, что он задолженности не имеет. До настоящего времени к нему никаких претензий по поводу неуплаты данных обязательств не предъявляли.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему выводу: согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены собственника жилья несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами семьи.
Согласно ст. 678 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
В ходе судебного заседания установлено, что согласно сальдовой ведомости, за период с января 2008г. по август 2009г. собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Чебоксары, ул. Гагарина д. 30 кв. 66 являлся ответчик.
Из данной сальдовой ведомости следует, что задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на декабрь 2008 года составляет 2653 рубля 79 копеек, пени по 23 ноября 2011г. - 989 рублей 73 копейки.
Ответчик, в обоснование своих доводов, какие-либо доказательства суду не предоставил.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, в связи с чем, требование истца о взыскании суммы основного долга подлежит удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд праве уменьшить неустойку.
Учитывая обстоятельства дела и сумму долга, требуемая истцом сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств и подлежит уменьшению до 200 рублей.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной сумме исковых требований.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья
решил:
исковые требования МУП «Коммунальный комплекс» г. Чебоксары удовлетворить частично.
Взыскать с А.В. в пользу МУП «Коммунальный комплекс» г. Чебоксары сумму основного долга в размере 2653 рубля 79 копеек, пени в сумме 200 рублей и государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Чебоксары через мирового судью в течение месяца со дня вынесения.
Мировой судья В.А. Савелькин.