Дело №2-104/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

           28 февраля 2012 года                                                                                                                                            гор. Шумерля

           Мировой судья судебного участка №2 г.Шумерля Чувашской Республики Таранова И.В.,

при секретаре Даниловой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном  заседании гражданское дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальные услуги» к М.(1), М (2), М (3) о  взыскании  задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней  в сумме 10 818, 46 руб.,

у с т а н о в и л:

       В суд с заявлением обратилось ООО «Жилищно-коммунальные услуги» к М-ым о взыскании 10 818, 46 руб., указывая, что ответчики, являясь собственниками квартиры №Х,  расположенной в доме №Х по ул. *** г.Шумерля ЧР,  обязаны своевременно производить   оплату коммунальных услуг по установленным тарифам. Ответчики  данное обязательство исполняют ненадлежащим  образом, задолженность по состоянию на 01 января 2012 года составляет в сумме  10 818, 46 руб.  Согласно ст.153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В нарушении указанных норм, ответчики более трех месяцев не вносил плату за коммунальные услуги. Согласно расчету  задолженность составляет в размере 10 818, 46 руб. Просит суд указанную задолженность взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

       Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, согласен на привлечении в качестве соответчика Б. и взыскании задолженности в долевом порядке  (л.д.27).   

       Ответчик М (1). в судебном заседании иск признает в части своей доли -3/5, в том числе коммунальные услуги по водоснабжению, канализации, электроэнергии. В квартире установлены счетчики.  Услуги за мать он оплачивает.               

       Ответчик М (2).  иск признает в части своей доли -1/5,  согласен оплатить  услуги за отопление, текущий ремонт, содержание жилья, сам в данной  квартире не проживает.

       Ответчик М (3). в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия (л.д.26). 

       На основании определения мирового судьи от 18.02.2012г. в качестве соответчика привлечена Б. (л.д.21).

       Соответчик Б. в суде иск признает в части своей доли – 1/5. Согласна оплатить  услуги за отопление, текущий ремонт, содержание жилья, сама в данной  квартире не проживает

        Выслушав объяснение ответчиков, изучив материалы дела,  суд приходит к следующему выводу.

        Представленные документы свидетельствуют, что ответчики являются собственниками  квартиры  №Х, расположенной в доме №Х по ул. ***. М (1) -3/5 доли, М (2) и Б. по 1/5 доли. На данной площади зарегистрированы: М (1), М (2), М (3) (л.д.4).

         Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя:

1)          плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2)          плату за коммунальные услуги.

        Из материалов дела следует, что задолженность за период с 01 августа 2010 года по 01 января 2012 года составляет в размере 10 711,04 руб. С 01 августа  2010 года многоквартирный дом №Х по ул. *** передан в управление ООО «ЖКУ».

       В суде установлено, что в квартире проживает собственник М (1) и их мать – М (3).  Б. проживает и зарегистрирована в  Мордовской Республике г.***. М (2). проживает по месту жительства супруги.

Собственники: М (2) и Б. согласно ст.30 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ обязаны оплачивать коммунальные услуги за отопление, текущий ремонт и содержание жилья независимо от проживания в данном жилом помещении. В силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом, оплата за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками М (2). и Б. в спорный период  не производилась, в связи с чем,  за ними образовалась задолженность по состоянию на 01.01.12 в размере 10 711,04 руб.

За спорный период ответчиком М (1) оплачены коммунальные услуги на сумму  26 526, 64 руб., в том числе  28.09.10г.- 1000 руб., 26.10.10г. – 1100 руб., 25.01.1г.- 4 000 руб.,  16.02.2011г. – 3 500 руб., 18.04.11г.- 10 645 руб.,  11.05.11г.- 2781, 64 руб.,  25.07.11г.- 1 500 руб.,  16.08.11г.- 2000 руб.  (л.д.15-18).

          За отопление,  текущий ремонт и содержание жилья начислено 29 686, 98 руб., в том числе  за отопление- 14 471, 82 руб., за содержание жилья- 13 703, 61 руб. за текущий ремонт- 1511, 55 руб. На долю М (1)  приходится 17 812, 18 руб.

       Следовательно, с М (2). и  Б. подлежит взысканию стоимость услуг в размере 11 874, 80 руб. (по 5 937, 40 руб. с каждого).  Основной долг истцом заявлен на сумму 10 711, 04 руб.  При таких обстоятельствах суд считает, что в этой части требования истца о взыскании коммунальных услуг  подлежат взысканию полностью с ответчиков М (2) и Б. по 5 355, 52 руб. (10 711, 04 руб. : 2). Ответчик М (2). свою задолженность и задолженность матери оплатил в полном объеме. В данном споре суд освобождает их от ответственности.

        Другое заявленное требование истца- взыскание пеней, подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.     Согласно ст.155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки,  начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Размер пеней за спорный период составляет в сумме  107,42 руб.      

      Учитывая, что ответчиками М (2) и Б. до настоящего времени в добровольном порядке задолженность по оплате оказанных услуг не погашена в полном объеме, требование истца о ее взыскании признано судом правомерным, подлежащим удовлетворению, как подтвержденное материалами дела.

         При подаче иска истец оплатил госпошлину в размере 424, 56 руб. (л.д.3).

         В силу ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.    Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчиков в долевом порядке по правилам статьи ст.98  ч.1 ГПК РФ.

        На основании изложенного,  и в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

       1. Взыскать с Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальные услуги»:

5 355, 52 руб. - задолженность по оплате коммунальных услуг;  53,71 руб. – пени.   Всего 5 409, 23 руб. (пять тысяч четыреста девять  руб. 23 коп.)   

      2. Взыскать с М (2) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальные услуги»:

5 355, 52 руб. - задолженность по оплате коммунальных услуг;  53,71 руб. – пени.   Всего 5 409, 23 руб. (пять тысяч четыреста девять  руб. 23 коп.)       

      3. Взыскать с  Б. в пользу ООО «Жилищно-коммунальные услуги»  госпошлину в размере 212,28 руб.

     4. Взыскать с  М (2) в пользу ООО «Жилищно-коммунальные услуги»  госпошлину в размере 212,28 руб.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через мирового судью.

        Мировой судья -                                               И.В.Таранова

        решение вступило в законную силу