Дело № 2-169/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

00 марта 2012 года                                                                                         город Новочебоксарск

            Мировой судья судебного участка № 6 г. Новочебоксарск Чувашской Республики Петрухина О. А.,

при секретаре  судебного заседания Калашниковой И. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Х» к Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

установил:

            Общество с ограниченной ответственностью «Х» (далее ООО «Х») обратилось в суд с исковым заявлением к Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени в общей сумме  «данные изъяты» рубля.

            Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ответчик является  собственником квартиры № 00, расположенной в доме № 00 по ул. Х г. Новочебоксарск.  В соответствии с  ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, на ответчика возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. При этом плата должна вноситься ежемесячно, до 10 числа следующего за расчетным месяцем. Однако ответчик уклоняется от обязанностей по полной и своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате  чего образовалась задолженность  по состоянию на 01 декабря 2011 года в размере «данные изъяты» рубля, в связи с чем, в соответствии со ст. 155 ч. 14 Жилищного кодекса РФ, размер пени по состоянию на 01 декабря 2011 года составил  «данные изъяты» рубля.

            Представитель истца И., действующая на основании доверенности,  представила суду заявление о поддержании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в ее отсутствие.  

            Ответчик Б.,  надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам.

При таких обстоятельствах, мировой судья, с согласия истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело на основании  ст. 233 ГПК РФ,  в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

            Мировой судья, исследовав материалы дела,  приходит к следующему.

Правоотношения сторон по данному гражданскому делу регулируются нормами Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, собственники жилого помещения  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

            Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В судебном заседании  установлено следующее. 

            Согласно представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права от 17 декабря 2001  года  ответчик Б. является собственником квартиры № 00  в доме № 00 по ул. Х  г. Новочебоксарск.

Соответственно, ответчик обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Согласно представленным документам, Б. имеет задолженность перед ООО «Х» по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи по состоянию на 01 декабря 2011 года в размере «данные изъяты» рубля. В подтверждение образовавшейся задолженности истцом был представлен расчет. 

            На день рассмотрения дела в суде задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не погашена. В связи с чем, образовавшаяся сумма задолженности в размере «данные изъяты» рубля подлежит взысканию с ответчика  в пользу ООО «Х».

            В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумму за каждый день просрочки.

            Истцом представлен расчет, согласно которому размер пени по состоянию на 01 декабря 2011 года составляет «данные изъяты» рубля. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

            На основании  ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

            Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,  мировой судья

решил:

            Взыскать с Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Х» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме «данные изъяты» рубля и пени в размере «данные изъяты» рубля,  а всего  «данные изъяты» рубля.

            Взыскать с Б. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере  «данные изъяты» рубля.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новочебоксарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, -  в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Мировой судья                                                                                             О. А. Петрухина