Дело № 2-02-2012/2
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2012 года город Чебоксары
Мировой судья судебного участка № 2 Калининского района г. Чебоксары Чувашской Республики Калашникова Н.А.,
при секретаре судебного заседания Петровой О.Е.,
с участием: истца Воробьевой Т.И.,
представителя истцов Цыбикова А.Н.,
представителей ответчика Черновой Т.И., Колокольцева Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Т.И., Баталиной В.Н., Баталина Д.В., Павлова Ю.П., Павловой М.П., Павловой А.Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «НАИМЕНОВАНИЕ» об обязании произвести перерасчет по коммунальным платежам, списании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, взыскании неустойки и компенсации морального вреда,
установил:
Воробьева Т.И., Баталина В.Н., Баталин Д.В., Павлов Ю.П., Павлова М.П., Павлова А.Ю. обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «НАИМЕНОВАНИЕ» о признании незаконными действий ООО «НАИМЕНОВАНИЕ» по перерасчету платы за тепловую энергию за ДАТА год в отношении квартир НОМЕРА в доме НОМЕР по ул. АДРЕС; обязании ООО «НАИМЕНОВАНИЕ» сделать перерасчет и списать с лицевых счетов: НОМЕРА ( АДРЕС) оформленного на Воробьеву Т.И., предъявленную к оплате сумму долга СУММА руб. за отопление за ДАТА год и сумму пени в размере СУММА руб.; НОМЕР (АДРЕС) оформленного на Баталину В.Н. предъявленную к оплате сумму долга СУММА руб. за отопление за ДАТА год и сумму пени в размере СУММА руб.; НОМЕР ( АДРЕС) оформленного на Павлова Ю.П., предъявленную к оплате сумму долга СУММА руб. за отопление за ДАТА год и сумму пени в размере СУММА руб.; взыскании компенсации морального вреда по СУММА рублей в пользу каждого из истцов, а всего СУММА рублей, и взыскании неустойки в пользу Воробьевой Т.И. – СУММА рублей, в пользу Баталиной В.Н. и Баталина Д.В. по СУММА рублей в пользу каждого, а всего СУММА рублей, в пользу Павлова Ю.П., Павловой М.П. и Павловой А.Ю. по СУММА рублей в пользу каждого, а всего СУММА рубля. Требования мотивированы тем, что ООО «НАИМЕНОВАНИЕ» оказывает коммунальные услуги истцам. Свои обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг истцы исполняют своевременно, что подтверждается квитанциями и платежными документами об оплате жилья и коммунальных услуг. В ДАТА года ответчиком был произведен перерасчет за тепловую энергию (отопление) за ДАТА год на общую сумму СУММА рублей. ДАТА года собственниками квартир жилого дома АДРЕС проведено общее собрание с участием представителей ООО «НАИМЕНОВАНИЕ», на котором собственники, большинством голосов, решили производить оплату за тепло по отопительному сезону по ежемесячным показаниям счетчиков. Истцы не согласны с произведенным перерасчетом, поскольку он произведен с нарушениями действующего законодательства РФ. Согласно комиссионному акту осмотра теплового узла с участием ответчика от ДАТА года прибор учета тепловой энергии в доме АДРЕС не работает. Комиссионным обследованием внутридомового инженерно оборудования дома АДРЕС, проведенного администрацией г. Чебоксары установлено, что в феврале ДАТА года выявлены нарушения в системе терморегулирования теплоузлов, что повлекло перерасход теплоносителя. На неоднократные претензии истцов ответчик не реагирует. В нарушении действующего законодательства РФ ООО «НАИМЕНОВАНИЕ», предварительно не уведомив истцов, выставило платежные извещения (перерасчет оплаты за отопление за ДАТА год), изменив размер платы за коммунальные услуги. В настоящее время, выставляя платежные документы, продолжает указывать задолженность за отопление за ДАТА год, начисляя пени за просрочку оплаты. Акты поверки узла учета тепловой энергии были составлены с нарушением действующего законодательства, в отсутствие представителя потребителя. Об изменении размера платы за потребленное тепло истцы предварительно не уведомлялись. Своими незаконными действиями ответчик причинил истцам моральный вред, который они оценивают в размере СУММА рублей в пользу каждого из истцов. Помимо этого в силу ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию неустойка.
В судебном заседании истец Воробьева Т.И. и представитель истцов Цыбиков А.Н. заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, вновь приведя их суду, а также дополнили, что ДАТА года ИП Ф.И.О. (лицом, обслуживающим прибор учета тепловой энергии в ДАТА году) и представителем ООО «НАИМЕНОВАНИЕ» составлен акт, согласно которого прибор СТУ-1 не работает (прибор завис), что подтверждает, что показания прибора были неверными. Кроме того, произведенный ответчиком перерасчет (корректировка платы) превышает 15 % размера коммунальных платежей, что является недопустимым.
Истцы Баталина В.Н., Баталин Д.В., Павлов Ю.П., Павлова М.П., Павлова А.Ю., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в направленных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.
Представители ответчика Чернова Т.И. и Колокольцев Л.Г., действующие на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признали, а также пояснили, что дом АДРЕС оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, исполнитель один раз в год производит корректировку размера платы за отопление. В ДАТА году начисление платы за тепловую энергию производилось ежемесячно, равными частями. В январе ДАТА года по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии ООО «НАИМЕНОВАНИЕ»-1 вставило счет на оплату по показаниям общедомового прибора учета. В связи с чем был произведена корректировка платы за отопление. Все расчеты были произведены в соответствие с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением правительства РФ от 23.05.2006 года № 307. Прибор учета тепловой энергии, установленный в доме, был принят ООО «НАИМЕНОВАНИЕ»-1, опломбирован и введен в эксплуатацию. Акт проверки узла учета тепловой энергии многоквартирного жилого дома АДРЕС, составленный администрацией г. Чебоксары по результатам проверки ДАТА года не может быть принят во внимание, поскольку администрация города не является экспертным учреждением, имеющим право производить экспертизу прибора учета, а кроме того, один из членов комиссии – Ф.И.О.-2, на момент проверки в администрации города не работала. По поводу письма Госжилинспекции от ДАТА года, о том, что корректировка превышает установленные платежи за коммунальные услуги (должно быть не более 15 % роста платы граждан за ЖКУ) касается повышения тарифов, которые не должны превышать 15 % платы граждан за ЖКУ. В данном случае повышения тарифов не было, а была произведена корректировка платы за отопление, в соответствие с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ 23.05.2006 г. № 307.
Представитель третьего лица ООО «НАИМЕНОВАНИЕ»-1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В представленном суду отзыве на исковое заявление, указала, что между ООО «НАИМЕНОВАНИЕ»-1 и ООО «НАИМЕНОВАНИЕ» заключен договор снабжения тепловой энергии НОМЕР от ДАТА года, а также дополнительное соглашение НОМЕР от ДАТА года, являющееся неотъемлемой частью договора НОМЕР от ДАТА г. В соответствие с данным договором, энергоснабжающая организация обязалась подавать абоненту тепловую энергию и теплоноситель до границы эксплуатационной ответственности за состояние и обслуживание тепловых сетей. Актом разграничения эксплуатационной ответственности сторон установлено, что границей раздела эксплуатационной ответственности тепловых сетей между энергоснабжающей организацией и абонентом является наружная стена дома АДРЕС. Учет полученной тепловой энергии и теплоносителя производится по показаниям узла учета тепловой энергии и теплоносителя абонента, допущенного энергоснабжающей организацией в эксплуатацию и установленного на границе экплуатационной ответственности сторон или в тепловых узлах абонента. Тарифы на тепловую энергию и теплоноситель устанавливаются в соответствие с действующим законодательством Республиканской службой по тарифам и оплачивается абонентом по показаниям узла учета тепловой энергии и теплоносителя абонента. На основании вышеуказанного договора и согласно повторному акту допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии потребителя НОМЕР, после проведения соответствующего технического осмотра приборов узла тепловой энергии потребителя – ООО «НАИМЕНОВАНИЕ», узел учета тепловой энергии опломбирован (пломбиратор термодатчиков 05-4ТС-ЦПР) и допущен в эксплуатацию с ДАТА года по ДАТА года. Согласно п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 исполнитель обязан предоставить потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах, надлежащего качества, а также самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю. Таким образом, пределы ответственности ООО «НАИМЕНОВАНИЕ»-1 возникают до границы эксплуатационной ответственности, в рамках заключенного договора № НОМЕР от ДАТА г., и за предоставленные ответчиком коммунальные услуги потребителю внутридомовых инженерных систем ООО «НАИМЕНОВАНИЕ»-1 ответственности не несет. Пунктом 19 Правил, установлен порядок расчета за коммунальные услуги в жилом помещении при отсутствии индивидуальных приборов учета, который рассчитывается исходя из общей площади помещения (квартир) в многоквартирном доме, норматива потребления тепловой энергии на отопление и тарифа на тепловую энергию. В связи с чем считают, что расчет исковых требований об обязании произвести перерасчет неверный. В соответствие с п. 2 ст. 1101 ГК РФ характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей. Считают, что в данном случае истцами моральный вред не доказан. В соответствие со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. На основании изложенного, считают, что неустойка не может быть начислена, т.к. истцы не оплачивали сумму, на которую начисляют неустойку, следовательно неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства со стороны ответчика не имеется.
Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении, просил рассмотреть дело без его участия, и вынести решение по усмотрению суда.
Представитель Управления Роспотребнадзора по Чувашской Республике Ф.И.О.-3, в судебное заседание не явилась, направила заключение, в котором указала следующее. Закон «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. № 2300-1 регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, импортерах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Между тем, суть искового заявления сводится к тому, что ООО «НАИМЕНОВАНИЕ» несвоевременно произвело перерасчет за тепловую энергию по нарушению, выявленному в феврале ДАТА года в системе терморегулирования теплоузлов, что повлекло перерасход теплоносителя. Действия или бездействия ООО «НАИМЕНОВАНИЕ» в данном случае нельзя рассматривать в соответствие со ст. 28 Закона, так как речь в тексте иска идет не о выполнении работы или оказании услуги, а истцы просят сделать перерасчет начисленной суммы. Управление считает, что при разрешении данного иска при начислении неустойки, следовало бы применить не нормы закона о защите прав потребителей, а нормы Гражданского кодекса РФ, применив ставку рефинансирования ЦБ РФ. Компенсация морального вреда – самостоятельный способ защиты гражданских прав. Моральный вред затрагивает нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, и осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.
Свидетель Ф.И.О.-4 суду показал, что с ДАТА года он работает инженером в ООО «НАИМЕНОВАНИЕ» и непосредственно занимается обслуживанием узла прибора учета тепловой энергии, установленный в доме АДРЕС. Показания прибора снимаются ежемесячно совместно с представителем собственников жилого дома, которые в последующем передаются в ООО «НАИМЕНОВАНИЕ»-1. В ДАТА году была проведена проверка узла учета тепловой энергии в указанном доме, составлен акт, в котором было указано, что необходимо восстановить надлежащий режим архивации параметров и расчетных значений теплосчетчика. Архивация параметров теплосчетчика – это дополнительная функция прибора, которая не влияет на его основные функции: мгновенный расход по подающему и обратному трубопроводу, а также показатель температуры на подающем и обратном трубопроводе, которые работали и работают исправно, без каких-либо сбоев. Архивация параметров необходима лишь управляющей компании для контроля подачи тепла в жилой дом и никоим образом не влияет на расход тепла. Со стороны ООО «НАИМЕНОВАНИЕ»-1 к работе теплового счетчика претензий не было, что подтверждается актами допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии за ДАТА и ДАТА года.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Воробьева Т.И. является собственником квартиры АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии СЕРИЯ НОМЕР от ДАТАгода (л.д. 14, т. 1); Баталина В.Н. и Баталин Д.В. – собственниками квартиры АДРЕС по 1/3 доли в праве общей долевой собственности (собственником 1/3 доли в праве указанной квартиры является Ф.И.О.-5., который умер ДАТА года (свидетельство о смерти СЕРИЯ НОМЕР от ДАТА г.), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии СЕРИЯ НОМЕР и СЕРИЯ НОМЕР от ДАТА года соответственно (л.д.33-35, т. 1); Павлов Ю.П., Павлова А.Ю. и Павлова М.П. являются собственниками квартиры АДРЕС, по ½ и ¼ доли в праве соответственно, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии СЕРИЯ НОМЕР от ДАТА года (л.д.52).
Управляющей организацией, предоставляющей коммунальные услуги жильцам дома АДРЕС, является Общество с ограниченной ответственностью «НАИМЕНОВАНИЕ», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 188, т. 1).
Для предоставления коммунальных услуг жильцам обслуживающих домов ответчиком заключен договор снабжения тепловой энергией НОМЕР от ДАТА года с ООО «НАИМЕНОВАНИЕ»-1 (л.д. 150-165, т. 1).
В судебном заседании установлено, что дом АДРЕС оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии СТУ-1.
Согласно акту НОМЕР ЦРП (первоначальный) допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, был произведен технический осмотр приборов узла учета тепловой энергии потребителя ООО «УК «НАИМЕНОВАНИЕ»-2 по договору НОМЕР от ДАТА г., установленного по адресу: АДРЕС, узел учета тепловой энергии допущен в эксплуатацию с ДАТА года по ДАТА года. Из акта НОМЕР ЦПР (повторный) допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии следует, что был произведен технический осмотр приборов узла учета тепловой энергии потребителя ООО «НАИМЕНОВАНИЕ» по договору НОМЕР от ДАТА г., установленного в доме АДРЕС, узел учета тепловой энергии допущен в эксплуатацию с ДАТА года по ДАТА года (л.д. 175-176, т. 1).
Истцы оспаривают правомерность начисления им платы за тепловую энергию, потребленную в ДАТА году, произведенную в январе ДАТА года, мотивируя свои доводы тем, что им не была предоставлена информация об установке в доме общедомового прибора учета тепловой энергии; указанный теплосчетчик в ДАТА году являлся неисправным в связи с чем показания счетчика являются неверными, они не были уведомлены о повышении платы за коммунальные платежи, и, кроме того, указанная корректировка превышает предусмотренные законом 15 % платы за коммунальные услуги гражданам.
В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства, порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Кроме того, Жилищный кодекс РФ определяет структуру платы за коммунальные платежи. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Жилищный кодекс Российской Федерации в части 2 статьи 157 предусматривает компетенцию Правительства Российской Федерации по установлению Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.
Указанные Правила утверждены Правительством Российской Федерации в соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ и регулируют правоотношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Из общих положений Правил следует, что «внутридомовые инженерные системы» - инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления коммунальных услуг и расположенные в помещениях многоквартирного дома или в жилом доме, «коллективный (общедомовой) прибор учета» - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом, «индивидуальный прибор учета» - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении многоквартирного дома или в жилой дом.
Следовательно, для того, чтобы коммунальные ресурсы поступили до потребителя, они должны пройти через внутридомовые коммуникации и оборудование многоквартирного дома.
Согласно п. 7 Правил собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.
В силу пункта 15 Правил размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
Поскольку дом АДРЕС оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, то при определении платы за коммунальные услуги применяется п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
Согласно п.п. б п. 23 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для отопления в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.
При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Таким образом, организация, предоставляющая коммунальные услуги, обязана поддерживать надлежащее техническое состояние сетей, а общедомовые и индивидуальные приборы учета определяют объем потребления коммунальных услуг, в т.ч. холодной и горячей воды, электроснабжения, теплоснабжения, за которые потребитель обязан произвести оплату.
Доводы истцов о незаконности начисления и взимания с них платы за отопление в начисленных суммах по итогам ДАТА года, так как тепловой счетчик был неисправным (не отрегулирован, отсутствует архивация параметров), являются несостоятельными, Доказательства, подтверждающие указанные доводы, суду не представлены. Так, в опровержение доводов истцов, представителями ответчика ООО НАИМЕНОВАНИЕ» и третьего лица ООО «НАИМЕНОВАНИЕ»-1 суду были представлены акты допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии НОМЕР и НОМЕР указанием марки прибора, даты ввода его в эксплуатацию, даты его проверки, его начальные показания. Кроме того, суду были представлены акты снятия показаний приборов учета тепловой энергии с участием ООО «НАИМЕНОВАНИЕ» и ООО «НАИМЕНОВАНИЕ»-1 (л.д. 112-118, т. 1), расчет количества потребления тепловой энергии (л.д.107-110, т. 1).
Акт осмотра в узле учета тепловой энергии ООО «УК «НАИМЕНОВАНИЕ» по адресу: АДРЕС, согласно которого прибор СТУ-1 не работает (прибор завис), от ДАТА года не может быть доказательством неисправности прибора на момент учета тепловой энергии с января по ДАТА года. Так, в акте не указано с какого времени прибор не работает. Комиссия ООО «НАИМЕНОВАНИЕ»-1 в составе начальника мастерской по обслуживанию приборов учета ООО «НАИМЕНОВАНИЕ»-1 Ф.И.О.-6, начальника районной инспекции ЦПР Ф.И.О.-7 и энергетика ООО «НАИМЕНОВАНИЕ» Ф.И.О.-7, производила технический осмотр указанного прибора ДАТА года, претензий к работе прибора не имелось, он был допущен в эксплуатацию на период с ДАТА года по ДАТА года.
После обнаружения неисправности прибора, 31 августа 2010 года ИП Ф.И.О.-1 (по пояснениям сторон, лицом обслуживающим тепловой счетчик по договору с ООО «НАИМЕНОВАНИЕ») проведены пусконаладочные работы, после которых прибор продолжил работать в исправном режиме.
Представленный сторонами акт проверки узла учета тепловой энергии многоквартирного жилого дома АДРЕС, находящегося в управлении ООО «НАИМЕНОВАНИЕ», составленного администрацией г. Чебоксары, также не может свидетельствовать о неисправности прибора в спорный период. Так, из указанного акта следует, что при проверке прибора в нем отсутствовала архивация параметров. Согласно пояснениям свидетеля Ф.И.О.-4, архивация параметров – это дополнительная функция прибора и ее отсутствие не влияет на его работоспособность; с ДАТА года (с момента, как он начал обслуживать данный прибор) основные функции прибора - мгновенный расход по подающему и обратному трубопроводу, показатель температуры на подающем и обратном трубопроводе, работали без сбоев. Архивация параметров является дополнительной функцией теплосчетчика и необходима для управляющей компании в целях контроля потребленной тепловой энергии.
Также судом не может быть принят во внимание довод истцов о том, что корректировка платы за отопление является незаконной, поскольку превышает 15 % роста платы граждан за ЖКУ, поскольку согласно письму Министерства Регионального развития РФ № 18/14 от 24.01.2011 года указанное касается повышения тарифов. В данном случае, ООО «НАИМЕНОВАНИЕ» повышение тарифов по коммунальным платежам не произвело, а управляющей компанией была произведена корректировка платы за отопление по итогам ДАТА года.
В подтверждение законности произведенной корректировки платы ответчиком также был представлен расчет произведенного перерарсчета за тепловую энергию за 2010 года по квартирам НОМЕР АДРЕС с приложением ежемесячной расшифровкой количества отпущенной тепловой энергии (дней отпуска) и хим. воды по помещениям дома АДРЕС за ДАТА год (л.д. 107,110, 112-118, т. 1)
Корректировка платы за тепловую энергию ответчиком произведена в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, а также на основании Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
Поскольку истцы не производили в полном объеме оплату начисленных им коммунальных услуг, то им были начислены пени. Начисление истцам пени правомерны в силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
Так, в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумму за каждый день просрочки.
Поскольку истцами не доказан факт ненадлежащего исполнения ООО «НАИМЕНОВАНИЕ» своих обязанностей по управлению многоквартирным домом АДРЕС, компенсация морального вреда удовлетворению не подлежит. По тем же основаниям не подлежат удовлетворению требования истцов о взыскании с ответчика неустойки.
На основании вышеизложенного, мировой судья приходит к выводу о том, что исковые требования истцов Воробьевой Т.И., Баталиной В.Н., Баталина Д.В., Павлова Ю.П., Павловой М.П., Павловой А.Ю. к ООО «НАИМЕНОВАНИЕ», не подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
решил:
В удовлетворении исковых требований Воробьевой Т.И., Баталиной В.Н., Баталина Д.В., Павлова Ю.П., Павловой М.П., Павловой А.Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «НАИМЕНОВАНИЕ» отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через мирового судью вынесшего решение.
Мировой судья Н.А. Калашникова
Мотивированное решение составлено 11 марта 2012 года.