Дело №2-206-12/2
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17
мая 2012 года город Чебоксары
Судебный участок № 2
Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: и.о. мирового
судьи Вассиярова А.В.,
при секретаре судебного заседания Яковлевой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское
дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Атал» (далее ООО «Атал»)
к ХХХ о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
установил:
ООО «Атал» обратилось
в суд с иском к ХХХ о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате
жилья и коммунальных услуг в сумме 10 256, 93 руб., указав, что ответчики являются
собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ, проживают по
этому адресу составом семьи из двух человек и длительное время не производят
оплату за жилье и коммунальных услуг. По состоянию на 1.03.2012 сумма
задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 10 256, 93
руб.
В судебное заседание
представитель истца ХХХ, действующая на основании доверенности от 28.12.2011, представила
заявление о рассмотрении дела без ее участия, просила удовлетворить исковые
требования в полном объеме.
Судебное извещение,
направленное ответчикам по адресу: ХХХ, последними не получено и возвращено
Федеральной почтовой службой с отметкой «Истек срок хранения».
В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации (далее ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание
ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об
уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его
отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом изложенного, суд счел возможным, с согласия
представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением
заочного решения, по материалам, имеющимся в деле.
Исследовав материалы
дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской
Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в
соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых
актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями
делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее
ЖК РФ), предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги
вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,
если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом
В судебном заседании установлено, что в соответствии со своей уставной
деятельностью, ООО «Атал» осуществляет обслуживание и текущий ремонт жилищного
фонда - дома №ХХ по ул. ХХХ и придомовой территории, этой же организацией
производится начисление платежей за жилье и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в
многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого
помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению
многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за
коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение,
водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового
газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого
топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и
коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за
истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления
многоквартирным домом
Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в
многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему
помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в
многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это
имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из вышеуказанных положений закона следует, что каждый
собственник многоквартирного дома обязан участвовать в обязательных расходах по
содержанию и ремонту жилого помещения, включающих плату за услуги и работы по
управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту
его общего имущества соразмерно своей доле. Оплата за эти виды услуг должна
устанавливаться в размере, необходимом для обеспечения дома в его нормальном
функционировании на основании соответствующих договоров подряда с организациями
и физическими лицами, исходя из объема работ и оказанных услуг.
Из материалов дела следует, что ответчики являются
собственниками квартиры № ХХ в доме № ХХ по ХХХ. Как следует выписки из
лицевого счета №12200-343435, в указанной квартире зарегистрированы ответчики ХХХ
и несовершеннолетний ХХХ.
В период с 1 сентября 2011 по 1 марта 2012 года ответчикам
начислены и последними не оплачены платежи за жилье и коммунальные услуги, в
сумме 10 256, 93 руб.
Собственник жилого помещения, к которому относится
квартира, несет бремя его содержания с момента возникновения права
собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.
3 ст. 30 и ст. 153 ЖК РФ).
Дееспособные и ограниченные судом в
дееспособности члены семьи собственника квартиры, а также бывшие члены его
семьи, пользующиеся квартирой, несут солидарную ответственность по
обязательствам, которые возникают из пользования этой квартирой, если иное не
установлено соглашением между собственником и членами его семьи (бывшими членами
семьи). В случае заключения такого соглашения члены семьи собственника (бывшие
члены семьи) несут обязанность и ответственность в соответствии с условиями
соглашения. Такое правило следует из п. п. 3 и 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Таким
образом, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги несет не только
собственник квартиры, но и граждане, пользующиеся совместно с собственником
данной квартирой, в том числе бывшие члены его семьи. Они наряду с
собственником являются потребителями коммунальных услуг, использующими квартиру
для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением
предпринимательской деятельности.
Учитывая изложенное, суд определяет сумму
задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков в солидарном порядке в размере
10 256, 93 руб.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой
решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу
судебные расходы. В соответствии с ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят, в
том числе из государственной пошлины.
В силу указанных норм, с ответчиков в равных долях подлежит
взысканию в пользу истца уплаченная им государственная пошлина в сумме 410, 16
руб.
В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении
дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем
порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле,
учитывает их доводы.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ХХХ в
солидарном порядке в пользу ООО «Атал» платежи за жилье и коммунальные услуги,
начисленные в период с 1.09.2011 по 1.03.2012 в сумме 10 256, 93 руб.,
возврат госпошлины в равных долях в сумме 410, 16 руб.
Ответчики вправе подать заявление мировому судье об
отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть
обжаловано в апелляционном порядке в Московский районный суд г.Чебоксары через
мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления
об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца
со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
И.о.
мирового судьи А.В. Вассияров