Дело № 2-224/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«23» мая 2012 года г.Чебоксары
Мировой судья судебного участка № 1 Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики хх.,
при секретаре судебного заседания хх.,
с участием ответчика хх.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Коммунальный комплекс» к Гхху хх о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
МУП «Коммунальный комплекс» обратилось в суд с иском к хх. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 1593 руб. 24 коп., пени в размере 598 руб. 04 коп., по состоянию на 05 декабря 2011 года.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик хх. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ххх. В нарушение требований законодательства ответчик несвоевременно производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность согласно сальдовой ведомости начисления за период с января 2008 года по декабрь 2008 года, приведенная по состоянию на 05 декабря 2011 года, составляет в сумме 2191 руб. 28 коп., из них: 1593 руб. 24 коп. – сумма основного долга, 598 руб. 04 коп. – пени.
При разрешении спора по существу, суд первой инстанции произвел замену ненадлежащего ответчика хх. на надлежащего ответчика хх. согласно заявленному ходатайству представителем истца ххх. и привлек ее к участию в этом же процессе в качестве третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчика.
Истец МУП «Коммунальный комплекс», будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя на судебное заседание не обеспечил.
Третье лицо ххх. на судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела.
В судебном заседании ответчик ххх. исковые требования не признал. Пояснил суду, что указанная задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась до смены прежнего собственника указанной квартиры ххх., поскольку данная квартира была приобретена им только в ноябре 2008 года, т.е. до перехода права собственности на эту квартиру. При переоформлении лицевого счета на квартиру им были оплачены квитанции по оплате жилья и коммунальным услугам по счету прежнего собственника квартиры за период с ноября 2008 года по февраль 2009 года. С момента оформления лицевого счета на свое имя никакой задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам за ним не имеется. Реализуя право ответчика по данному спору, просит применить срок исковой давности, установленный в три года.
Выслушав пояснение ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с ч.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В соответствии с ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Истцом не представлено суду доказательств о существовании иного срока для внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 21 АА № 674477 от 07 сентября 2009 года, выданного повторно, ответчик ххх. приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: г.Чебоксары, хххх, с 11 ноября 2008 года на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 01 ноября 2008 года.
14 декабря 2011 года истец обратился в суд с иском к ххх., и лишь 09 февраля 2012 года ххх. привлечен к участию в деле в качестве ответчика.
Истцом заявлено требование к ответчику ххх. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам в сумме 2191 руб. 28 коп., образовавшейся за период с января 2008 года по декабрь 2008 года.
Согласно п.10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу положений ст.155 ЖК РФ истец имел возможность знать о нарушении своего права и предъявить иск к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с января 2008 года по декабрь 2008 года, начиная соответственно с 11 февраля 2008 года по 11 января 2009 года, в течение трехгодичного срока исковой давности.
Поскольку истец обратился в суд с исковым требованием к ответчику Гаврилову С.Л. лишь 09 февраля 2012 года, т.е. с пропуском установленного законом срока исковой давности, то суд находит обоснованным заявление ответчика о применении срока исковой давности (л.д.63).
В соответствии со ст.199 п.2 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ч.2 ст.103 ГПК РФ, при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска МУП «Коммунальный комплекс» к хххх о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2008 года по декабрь 2008 года, отказать в связи с истечением срока исковой давности.
Взыскать с МУП «Коммунальный комплекс» госпошлину в доход федерального бюджета в размере 400 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский районный суд г.Чебоксары через мирового судью в течение одного месяца.
Мировой судья хх