Дело № 2-118/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«__»_______ 2012 года с. Порецкое
Мировой судья судебного участка №1 Порецкого района Чувашской Республики Левагина И.В.
с участием представителя истца ФИО 1., действующей на основании доверенности № 2 от 3 мая 2012 года,
ответчика ФИО 2.,
при секретаре Дубинцовой И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО 3 к ФИО 2, ФИО 4, ФИО 5, третьему лицу ФИО 6 по Чувашской Республике о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
В суд с заявлением обратилось ФИО 3 Порецкого района Чувашской Республики к ФИО 2, ФИО 4, ФИО 5, ФИО 6 по Чувашской Республике о признании права собственности на недвижимое имущество.
Свои требования мотивировал тем, что в хххх году колхозом им. ФИО 7 Порецкого района, ЧР был построен дом № хх по ул. х Ххххх с. Ххххх Чувашской Республики и поставлен на баланс колхоза. В хххх хххх года дом был выделен для проживания члену колхоза ФИО 5. и членам ее семьи.
хх ххх хххх года колхоз им. ФИО 7 был преобразован в колхоз им. ФИО 3 на основании общего собрания колхозников.
хх хххх хххх года колхоз им. ФИО 3 был преобразован в ХХ на основании распоряжения главы Порецкой районной администрации за № 304.
х хххх хххх года КХ им. ФИО 8, на основании постановления Порецкой районной администрации за № 201 был преобразован в ФИО 3, который в свою очередь, в соответствии с нормами гражданского законодательства является правопреемником ФИО 8. Все имущество, ранее принадлежащее ФИО 8, а далее ФИО 8 перешло на баланс ФИО 3 Ответчики получив дом начали производить ремонт, построили двор и гараж. В настоящее время ответчики претендуют на указанный дом и для того, чтобы приобрести в собственность обратились в правление кооператива. Правление утвердило просьбу, однако, чтобы данная сделка соответствовала требованиями норм гражданского законодательства, кооперативу необходимо пройти государственную регистрацию права на данную недвижимость и получить для этой цели свидетельство о государственной регистрации права, но для того, чтобы обратиться в регистрационную Палату, кооперативу надо представить правоустанавливающие документы на данный дом, в том числе АКТ выдела земельного участка под строительство дома, разрешение на строительство, АКТ в вода в эксплуатацию, возведенного дома. Указанных документов у кооператива им. ФИО 3 не имеются. Отсюда следует, что кооператив им. ФИО 3 не может осуществить государственную регистрацию права на недвижимость, а значит осуществлять свои гражданские права в полной мере, в том числе и по отчуждению недвижимости, стоящие на балансе кооператива. Не имея полных прав по распоряжению имуществом, нарушаются права кооператива, а также граждан при осуществлении договорных отношений. Кроме этого, имеется угроза со стороны ответчиков приобретения имущества кооператива в соответствии с требованиями ст. 234 ГКРФ.
Для получения свидетельства о государственной регистрации права, дающие в дальнейшем для кооператива полных гражданских прав по распоряжению имуществом, необходимо решение суда о признании права собственности на указанный дом.
Истец просит признать за ФИО 3 Порецкого района ЧР право собственности на дом № хх по ул. х-х Ххххх с. Хххххх Чувашской Республики.
В судебном заседании представитель истца ФИО 1 поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик ФИО 1 иск признал в полном объеме.
Ответчики ФИО 4, ФИО 5, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель третьего лица ФИО 6 по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Согласно имеющихся в деле ксерокопии Устава ФИО 3, справки, ведомости передаточных средств, ФИО 8 является правопреемником ФИО 8; ФИО 3 является правопреемником ФИО 8, в том числе и спорного дома.
Как следует из инвентарной карточки № хх жилой дом № хх по ул. х Ххххх находится на балансе ФИО 3 с хххх года.
Таким образом, судом установлено, что дом № хх по ул. х Хххххх с. Ххххх с хххх года состоит на балансе ФИО 3 и с тех пор никто не оспаривал данный факт, т.е. других собственников данного жилого дома не имеется.
Следовательно, имеются основания для признания права собственности на дом за истцом, т.е. за ФИО 3.
Согласно исследованного судом технического паспорта дома № хх по ул. х Ххххх с. Ххххх общая полезная площадь дома составляет 53,2 кв.м., в том числе: жилая площадь составляет 35,3 кв.м.; вспомогательная площадь – 17,9 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 191-194 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО 3 Порецкого района Чувашской Республики право собственности на дом № хх, общей площадью 53,2 кв.м., в том числе: жилая площадь составляет 35,3 кв.м.; вспомогательная площадь – 17,9 кв.м., расположенный в с. Хххххх Чувашской Республики по ул. х Хххххх, инв. № хххх.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме.