Дело № 2-119/12                          

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

             «__» _____   2012 года                                                                                с. Порецкое

           Мировой судья судебного участка № 1 Порецкого Чувашской Республики Левагина И.В.                                                                                                                      с участием представителя истца ФИО 1, действующего на основании доверенности от 1 января 2012 года,     

ответчика ФИО 2.

при секретаре Дубинцовой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственника жилья  «Ххххх» к ФИО 3, ФИО 4   о взыскании 22354 рубля 89 коп.  задолженности за жилье и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец, ТСЖ «Ххххх»  обратился в суд с иском к ответчикам  ФИО 3, ФИО 4   о взыскании 22354 рубля 89 коп.  задолженности за жилье и коммунальные услуги.

            Мотивирует свои требования тем, что ответчики   проживают  по адресу: с. Ххххх Чувашской Республики ул. Хххххх  д. хх кв. хх муниципального жилого фонда  и имеет задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 22354 рубля 89  коп.

Истец  просит   взыскать с  ответчиков,  ФИО 3 и ФИО 4,  солидарно,  задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 22354 рубля 89  коп.

Представитель истца  ФИО 1 в судебном заседании  исковые требования поддержал, суду показал, что долг за ответчиками образовался за период с «__» _____  2011 года по «__» _____  2012 года.

 Ответчик ФИО 2 в судебном заседании требования истца признала в полном объеме, суду показала, что в данной квартире она проживает с матерью ФИО 3 Ее мать в настоящее время работает в г. Ххххх, но она извещена о времени и месте рассмотрения дела.    В исковом заявлении фамилия ФИО 4  у нее указана ошибочно, ее фамилия ФИО 2. 

Ответчик ФИО 3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

            Изучив материалы дела,  суд приходит к следующему выводу.

Представленные документы свидетельствуют, что ответчики являются  нанимателями № хх в доме № хх по ул. Хххххх  с. Хххххх  Чувашской Республики. На данной площади зарегистрировано 2 человека. 

В соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.154 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создан жилищный кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с жилищным кооперативом.

        Как установлено в суде, ответчик свои обязательства исполняет ненадлежащим образом.  Из материалов дела следует, что задолженность за период с 01 января 2011 года по 01 марта 2012 года составляет в размере 22354, 89 руб. (л.д.5-6).    Последняя оплата производилась в августе 2011 года. При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

           В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.      Учитывая, что ответчиками до настоящего времени в добровольном порядке задолженность по оплате оказанных услуг  погашена не в полном объеме, требование истца о ее взыскании признано судом правомерным, подлежащим удовлетворению, как подтвержденное материалами дела.

           При подаче иска истец оплатил госпошлину в размере 870 руб. 64 коп. (л.д.8 ).

  В силу ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.   Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика по правилам статьи ст.98  ч.1 ГПК РФ.

            На основании изложенного,  и в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Взыскать в солидарном порядке  с ФИО 3, ФИО 2 в пользу Товарищества собственников жилья  «Ххххх»   задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 22354 руб. 89 коп.   (двадцать две тысячи триста пятьдесят четыре руб. 89 коп.)

         Взыскать с ФИО 3 в пользу Товарищества собственников жилья  «Ххххх»    госпошлину в размере 435 руб. 32 коп.

         Взыскать с ФИО 2 в пользу Товарищества собственников жилья  «Ххххх»    госпошлину в размере 435 руб. 32 коп.     

   Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через мирового судью.

                        Мировой судья -                                                               И. В. Левагина