Дело № 2-309 -2012/4
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2012 г. г.Чебоксары
Мировой судья судебного участка № 4 Ленинского района г.
Чебоксары ЧР Савелькин В.А.,
при секретаре Ямуковой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское
дело по иску Товарищества собственников жилья
«Союз» к XXX. о взыскании сумм задолженности по оплате за содержание жилья, за
предоставления коммунальных услуг и пени,
установил:
ТСЖ «Союз» обратилось в суд с вышеуказанным иском в
сумме 23914 рублей 65 копеек, из них сумма основного долга составляет 22887
рублей 57 копеек, пени 1027 рублей 08 копеек, мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения, обслуживаемого Товариществом,
однако ненадлежащим образом оплачивает расходы за содержание жилья и за предоставление
коммунальных услуг. За период с ноября
2010г. по май 2012г. образовался долг в вышеуказанной сумме. Просит рассмотреть
дело в отсутствие его представителя, согласен на рассмотрение дела в заочном
порядке.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не
явился, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, в связи
с чем, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного
производства.
Исследовав материалы дела, мировой судья
приходит к следующему выводу: согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого
помещения несет бремя содержания жилого
помещения. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения
обязан своевременно и полностью вносить
плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения
права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены
собственника жилья несут солидарную с собственником ответственность по
обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не
установлено соглашением между
собственником и членами семьи.
Согласно ст.
678 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ, плата за
жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа
месяца, следующего за истекшим месяцем,
если иной срок не установлен договором. Лица, несвоевременно или не полностью
внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить
кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ,
действующей на момент оплаты, от не
выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Из
выписки лицевого счета нанимателя следует, что собственником
квартиры, расположенной по адресу: г. Чебоксары, X дом X квартира X является ответчик.
Из представленной в суд квитанции за май 2012г.
следует, что задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных
услуг составляет 23914 рублей 65 копеек.
Указанная сумма
подлежит взысканию с ответчика в счет оплаты за жилое помещение и
коммунальные услуги в пользу истца в полном объеме, так как согласно ст. 309 ГК
РФ, обязательства должны исполняться надлежащим
образом в соответствии с
условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 98
ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате
государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых
требований.
В соответствии
ст. 195 ГПК РФ, при рассмотрении данного спора мировой судья учитывает только
доказательства, представленные истцом,
поскольку ответчик в суд не явился, иных доказательств не представил, осуществив, таким образом,
свои процессуальные права.
Руководствуясь ст.194-199, 233-235
ГПК РФ, мировой судья
решил:
исковые требования Товарищества собственников жилья «Союз» удовлетворить.
Взыскать с XXX в пользу Товарищества собственников
жилья «Союз» г. Чебоксары сумму долга в размере 23 914 рублей 65 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 917 рублей 43 копейки.
Ответчик вправе подать мировому судье заявление об
отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого
решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в
Ленинский районный суд г. Чебоксары
через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи
ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае,
если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения
определения суда об отказе в удовлетворении
этого заявления.
Мировой судья В.А.
Савелькин.