Дело № 2-377-12/5     

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня  2012  года                                                                                                 г.Чебоксары

И.о.мирового судьи судебного участка №5 Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики Кошкина В.А.,

при секретаре судебного заседания Михайловой И.В.,

с участием представителя истца Логинова Н.И. (доверенность от 01.02.2012 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-эксплуатационное управление «Байконур-ХХ» к  Степановой Л.Н.  о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «ЖЭУ «Байконур-ХХ» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя иск тем, что ответчик, являясь собственником квартиры №ХХ дома №ХХ по ул. ХХ г.ХХ, ненадлежащим образом  производит оплату жилья и коммунальных услуг. За период  с ХХ г. по ХХ г. сумма задолженности составила ХХ руб.  Сумму долга в размере ХХ руб. ХХ коп.  и уплаченную при подаче иска госпошлину истец просит взыскать с ответчика.

На судебном заседании представитель ООО «ЖЭУ «Байконур-ХХ» поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил удовлетворить иск.

Ответчик Степанова Л.Н.  на судебное заседание не явилась, извещение о слушании дела было возвращено  в суд за истечением срока хранения. Согласно материалам дела, ответчик зарегистрирован по адресу, по которому судом было направлено  извещение. В связи с изложенным, суд полагает, что предприняты все достаточные меры для надлежащего извещения ответчика  о времени и месте рассмотрения дела.

При данных обстоятельствах, дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства по доказательствам, представленным в суд.

Изучив материалы дела, выслушав  представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, ответчик является собственником  квартиры №ХХ  дома №ХХ по ул. ХХ г.ХХ. Данное обстоятельство подтверждается  договорами о долевом участии в строительстве жилья, Актами  приема-передачи  жилых помещений.

В соответствии с п. 3 ст.30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца  следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ввиду ненадлежащего исполнения  ответчиком обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период  с ХХ г. по ХХ года,  за ответчиком числится задолженность в размере  ХХ руб.

Указанный размер задолженности подтверждается представленными в суд расчетами, произведенными на основании утвержденных  в установленном порядке тарифов на  оказываемые истцом услуги.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере ХХ руб. ХХ коп. правомерными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в сумме ХХ рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

 Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Степановой Людмилы Николаевны в пользу ООО «ЖЭУ «Байконур-ХХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период  с ХХ г. по ХХ года  в размере ХХ руб. ХХ коп., в счет возврата уплаченной госпошлины  ХХ рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца  по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                       В.А.Кошкина