Дело № 2-402/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июля 2012 года пос.Ибреси
Мировой судья судебного участка № 1 Ибресинского района Чувашской Республики Савельева В.В.,
при секретаре судебного заседания Михеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» к Брусянину Д. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» пос.ХХХХХХ обратилось к мировому судье с иском к Брусянину Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 9448руб. 10 коп.
Исковые требования мотивированы тем, что Брусянин Д.В. по договору социального найма является нанимателем жилого помещения площадью 28,97 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский р-н, пос.ХХХХХХ, ул.ХХХХХХХХХ, д.ХХ, кв.ХХ. При этом ответчик, не исполняет предусмотренные ст.ст.153-155 ЖК РФ обязанности нанимателей жилого помещения, т.е. своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составляет 9448 руб. 10 коп. На требования добровольно погасить задолженность ответчик не реагирует, в связи с чем со ссылкой на ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ, истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.
Представитель истца - ООО «ХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» пос.ХХХХХХ - Атамова Н.П., действующая на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ года, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить..
Ответчик Брусянин Д.В., в суд не явился. Судебная повестка вернулась с отметкой органа связи на почтовом уведомлении «нет дома, истек срок хранения». В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Как следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГг., выданной ТП УФМС России в Ибресинском районе Чувашской Республики ответчик зарегистрирован по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский р-н, пос.ХХХХХХ, ул.ХХХХХХХХХ, д.ХХ, кв.ХХ. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГг. № ХХХХ, выданной администрацией Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, Брусянин Д.В., в пос.ХХХХХХ, ул.ХХХХХХХХХ, д.ХХ, кв.ХХ, не проживает, и место его фактического жительства (пребывания) администрации поселения неизвестно.
Неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.
Изучив письменные доказательства, мировой судья приходит к следующему.
Ответчик на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский р-н¸ пос.ХХХХХХ, ул.ХХХХХХХХХ, д.ХХ, кв.ХХ, что подтверждается договором найма № ХХ от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.Х-Х).
С ХХХХг. на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГг., заключенным между ООО «ХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» и собственниками многоквартирного дома по указанному адресу, содержанием жилья и предоставлением коммунальных услуг занимается ООО «ХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» (л.д.Х-ХХ).
В соответствии с Уставом ООО «ХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» осуществляет функции заказчика по всему комплексу работ, связанных с развитием и обслуживанием жилищно-коммунальной сферы п.ХХХХХХ Ибресинского района Чувашской Республики.
В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 67, 153 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан вносить своевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иного, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, определенном Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий, не допускается.
Как следует из материалов дела, ответчик не выполнил своих обязательств, предусмотренных ст.ст.153-155 ЖК РФ перед ООО «ХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» и не вносил плату за жилье и коммунальные услуги в установленные сроки, вследствие чего задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составляет 9448 руб. 10 коп. (л.д.Х-Х).
В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Ответчиком доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, не представлено.
Таким образом, с учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в сумме 9448 руб. 10коп.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина в размере 400 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст. ст.194-198, ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Брусянина Д. В. в пользу ООО «ХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» пос.ХХХХХХ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 9448 (девять тысяч четыреста сорок восемь) руб. 10 коп., а также государственную пошлину в размере 400 (четыреста) руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ибресинский районный суд Чувашской Республики через мирового судью в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мировой судья В.В.Савельева
Мотивированное решение изготовлено:
14.07.2012г.