Дело № 2-293/12 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
17 мая 2012 года гор. Новочебоксарск
Мировой судья судебного участка № 4 гор. Новочебоксарска Чувашской Республики Петрова А.В., с участием ответчиков Королевой Л.Ю. и Казаковой О.И., при секретаре судебного заседания Димитриевой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Х» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 222 рублей 71 копейки с Королевой Л.Ю. и Казаковой О.И.,
установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с Королевой Л.Ю. и Казаковой О.И. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 222 рублей 71 копейки мотивируя тем, что ответчики проживают по адресу: гор. Новочебоксарск, ул. ХХ, д. Х, кв. Х, на основании свидетельства о государственной регистрации права. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ на ответчиков наложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата должна вноситься ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Однако ответчики уклоняются от обязанности по полной и своевременной оплате, в связи с чем за декабрь 2009 года за ответчиками перед МУП «Х» образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 221 рубля 71 копейки. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За декабрь 2009 года их размер составляет 01 рубль 69 копеек.
В судебном заседании представитель истца МУП «Х» М.И.В. не присутствовала, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без их участия.
Ответчики Королева Л.Ю. и Казакова О.И. не признали исковые требования. Казакова О.И. суду пояснила, что они не должны платить за места общего пользования и за других жильцов, которые не платят за коммунальные услуги и что истцом пропущен срок исковой давности.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Х мая 200Х года, выданного на основании договора передачи от Х.08.2006 года собственником квартиры № Х дома № Х по ул. ХХ гор. Новочебоксарска является Королева Л.Ю.. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц и должна поступать на расчетный счет МУП «Х», срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Как видно из представленной копии лицевого счета ответчики уклоняются от обязанности по полной оплате квартплаты и коммунальных платежей, в связи с чем за декабрь 2009 года образовалась задолженность в сумме 221 рубля 02 копеек.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За декабрь 2009 года их размер согласно представленных расчетов составляет 01 рубль 69 копеек.
Из выписки по лицевому счету за апрель 2010 года следует, что долг на начало января 2010 года составляет 2828 рублей 75 копеек. Ответчиками оплачено 2606 рублей 04 копейки, недоплачено 222 рубля 71 копейка.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Указанная норма также закреплена ст. 322 ГК РФ.
Согласно справки МУП « Х» по адресу: гор. Новочебоксарск, ул. ХХ, д. Х, кв. Х, зарегистрированы и проживают совершеннолетние Королева Л.Ю. и Казакова О.И.
Согласно ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
В соответствии с ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Суд признает несостоятельными доводы ответчика Казаковой О.И. о том, что истцом пропущен срок исковой давности, так как задолженность образовалась за декабрь 2009 года, истец обратился с исковым заявлением в суд 26.04.2012 года, то есть до истечения срока исковой давности.
Таким образом, исковые требования истца о взыскании суммы задолженности с ответчиков обоснованы и подлежат удовлетворению.
Как следует из представленных документов, ответчики не погасили сумму долга и пени. Ответчики не представила суду сведения о погашении суммы долга до и в ходе судебного заседания.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Согласно ч.2 ст. 333.18 Налогового кодекса РФ государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.
В соответствии с п.3 ст. 2 ГК РФ к налоговым правоотношениям гражданское законодательство не применяется.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать в солидарном порядке с Королевой Л.Ю. и Казаковой О.И. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Х» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 221 рубля 02 копеек и пени в сумме 01 рубля 69 копеек, всего 222 (двести двадцать два) рубля 71 копейку.
Взыскать с Королевой Л.Ю. и Казаковой О.И. государственную пошлину в доход государства с каждого в равных долях по 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия мировым судьей в мотивированной форме.
Мировой судья А.В.Петрова