Дело № 2-295/12 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
17 мая 2012 года гор. Новочебоксарск
Мировой судья судебного участка № 4 гор. Новочебоксарска Чувашской Республики Петрова А.В., с участием ответчика Чулковой В.М., при секретаре судебного заседания Димитриевой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Х» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 496 рублей 28 копеек с Чулковой В.М. и Чулкова В.А.,
установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с Чулковой В.М. и Чулкова В.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 496 рублей 28 копеек мотивируя тем, что ответчики проживают по адресу: гор. Новочебоксарск, ул. ХХ, д. Х, кв. Х, на основании договора передачи. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ на ответчиков наложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата должна вноситься ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Однако ответчики уклоняются от обязанности по полной и своевременной оплате, в связи с чем за декабрь 2009 года за ответчиками перед МУП «Х» образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 488 рублей 84 копеек. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За декабрь 2009 года их размер составляет 07 рублей 44 копейки.
В судебном заседании представитель истца МУП «Х» М.И.В. не присутствовала, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без их участия.
Ответчик Чулков В.А., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, письменных возражений не представил.
Ответчик Чулкова В.М. признала исковые требования, но суду она пояснила, что не должна платить за места общего пользования и за других жильцов, которые не платят за коммунальные услуги.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно договору передачи от Х июня 200Х года собственниками квартиры № Х дома № Х по ул. ХХ гор. Новочебоксарска являются Чулкова В.М., Чулков В.А. и Чулкова М.В. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц и должна поступать на расчетный счет МУП «Х», срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Как видно из представленной копии лицевого счета ответчики уклоняются от обязанности по полной оплате квартплаты и коммунальных платежей, в связи с чем за декабрь 2009 года образовалась задолженность в сумме 488 рублей 84 копеек.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За декабрь 2009 года их размер согласно представленных расчетов составляет 07 рублей 44 копейки.
Из выписки по лицевому счету за апрель 2010 года следует, что долг на начало января 2010 года составляет 3382 рубля 84 копейки. Ответчиками оплачено 2886 рублей 56 копеек, недоплачено 496 рублей 28 копеек.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Указанная норма также закреплена ст. 322 ГК РФ.
Согласно ст. 323 ГК РФ по солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнение как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Согласно справки МУП «Х» по адресу: гор. Новочебоксарск, ул. ХХ, д. Х, кв. Х, зарегистрированы и проживают совершеннолетние Чулкова В.М. и Чулков В.А.
Согласно ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
В соответствии с ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, исковые требования истца о взыскании суммы задолженности с ответчиков обоснованы и подлежат удовлетворению.
Как следует из представленных документов, ответчики не погасили сумму долга и пени. Ответчики не представила суду сведения о погашении суммы долга до и в ходе судебного заседания.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Согласно ч.2 ст. 333.18 Налогового кодекса РФ государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.
В соответствии с п.3 ст. 2 ГК РФ к налоговым правоотношениям гражданское законодательство не применяется.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать в солидарном порядке с Чулковой В.М. и Чулкова В.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Х» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 488 рублей 84 копеек и пени в сумме 07 рублей 44 копеек, всего 496 (четыреста девяносто шесть) рублей 28 копеек.
Взыскать с Чулковой В.М. и Чулкова В.А. государственную пошлину в доход государства с каждого в равных долях по 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия мировым судьей в мотивированной форме.
Мировой судья А.В.Петрова