Дело № 2-139/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2012 года с. Порецкое
Мировой судья судебного участка № 1 Порецкого района Чувашской Республики Левагина И.В.
при секретаре Зацепиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Рындинского сельского поселения, 3-м лицам ФИО2, ФИО3, ФИО4 по Чувашской Республике о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л :
В суд с заявлением обратился ФИО1 к администрации Рындинского сельского поселения, 3-м лицам ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
Свои требования мотивировал тем, что проживает в квартире № х дома х по ул. Ххххххх с. Ххххххх Порецкого района Чувашской Республики. Добросовестно и открыто владеет объектом недвижимости с 1982 года. Государственная регистрация права на квартиру не совершалась. Истец считает, что стал собственником квартиры в силу приобретательной давности.
Истец просит признать ним право собственности на кв. х дома № х по ул. по ул. Ххххххх с. Ххххххх Порецкого района Чувашской Республики.
Определением мирового судьи судебного участка № 1 Порецкого района Чувашской Республики от 28 мая 2012 года к участию в процессе в качестве третьего лица привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике и ФИО5.
Определением мирового судьи судебного участка № 1 Порецкого района Чувашской Республики от 20 июня 2012 года к участию в процессе в качестве третьего лица привлечена МИФНС № 8 по Чувашской Республике.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду показала, что совхоз «Ххххххх» 29 декабря 1992 года был реорганизован в СХПК «Ххххххх» В 2007 году СХПК «Ххххххх» прекратил свою деятельность и ликвидирован. По поводу указанной квартиры к ним претензий не было. В 1982 году когда они получали квартиру ордера не выдавали, а все документы, что были в колхозе уже уничтожены. В квартире прописаны она с мужем, их дочь и внуки. Представитель истца просит признать право собственности на квартиру за ФИО1.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал в полном объеме.
Третье лицо ФИО2. действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В предыдущем судебном заседание требования истца признала, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель третьего лица МИФНС № 8 по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Изучив материалы дела, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В материалах дела имеется кадастровый паспорт на квартиру № х дома х по ул. Ххххххх с. Ххххххх Порецкого района Чувашской Республики, согласно которого по указанному адресу имеется квартира с инвентарным номером 6701.
Из технического паспорта квартиры № х дома х по ул. Ххххххх с. Ххххххх Порецкого района Чувашской Республики, следует, что квартира имеет общую площадь 58,3 кв. м., в том числе жилая 31,9 кв.м., подсобная 9,6 кв. м. Стоимость квартиры 46558 рублей.
Согласно справки администрации Ххххххх сельского поселения № 211 от 31 августа 2011 года, указанная квартира на балансе не числится.
Согласно справки ООО Агрофирма «Ххххххх» указанная квартира на балансе не числится. ООО Агрофирма «Ххххххх» не является правопреемником СПК «Ххххххх».
Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 25 июня 2012 года полученной из МИФНС № 8 по Чувашской Республике, совхоз «Ххххххх» 29 декабря 1992 года был реорганизован в СХПК «Хххххххх», который прекратил свою деятельность и ликвидирован на основании определения Арбитражного суда ЧР от 28 ноября 2007 года о завершении конкурсного производства.
Таким образом, в суде установлено, что с 1982 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной указанной квартирой, которая находится на земельном участке по указанному адресу, площадью 1500 кв. метров, принадлежащем ФИО1, то подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10 августа 2011 года, кадастровый номер 21:18:100301:153, запись регистрации № 21-21-16/009/2011-057.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать за истцом ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу Чувашская Республика Порецкий район с. Ххххххх ул. Ххххххх д. х кв. х, в порядке приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 191-194 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру, находящуюся по адресу Чувашская Республика Порецкий район с. Ххххххх ул. Ххххххх д. 5 кв. 2, общей площадью 58,3 кв.м., квартиры 41,5 кв.м., в том числе: жилая площадь составляет 31,9 кв.м.; подсобная площадь – 9,6 кв.м., инв. № 6701.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме.
Мировой судья