Дело № 2-367-12/6     

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2012 года                                                                                               г.Чебоксары

Мировой судья судебного участка № 6 Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики Кошкина В.А.,

при секретаре судебного заседания Семеновой Э.А.,

с участием представителя истца Яшиной Е.Ю. (доверенность от 11.01.2012 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» о взыскании с Яковлевой Р.Ю.  задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

 у с т а н о в и л:

ООО «Вертикаль» обратилось в суд с иском к Яковлевой Р.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя иск тем, что ответчик, проживая на праве собственности по адресу: ХХХ, ненадлежащим образом  производит оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего за период ХХХ у него образовалась задолженность в размере ХХХ, на которую также начислены пени за просрочку платежей в размере ХХХ Всего сумма иска составила ХХХ. Истец просит указанную сумму долга взыскать с ответчика.

Представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования, в связи с частичной оплатой ответчиком долга просила взыскать с него сумму задолженности в размере ХХХ,  пени в сумме ХХХ.

Ответчик в судебное заседание не явился. Направленное по месту жительства ответчика судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения в почтовом учреждении. На основании ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

         В связи с изложенными обстоятельствами, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

С согласия истца дело рассмотрено в заочном порядке.

В соответствии со ст.234 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение, исходя из представленных в суд доказательств.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к  следующему.

В соответствии со ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из представленных в суд документов следует, что ответчику на  праве собственности принадлежит  жилое помещение, расположенное  по адресу: ХХХ.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца  следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Как следует из материалов дела и объяснений представителя истца, ответчик  несвоевременно производит оплату за обслуживание домовладения и коммунальных услуг, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере ХХХ. На указанную сумму долга начислены пени в сумме ХХХ.

В соответствии с п. 3 ст.30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании изложенного, исковые требования  суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению.

Определением от ХХХ истцу, на основании ст.90 ГПК РФ, предоставлена отсрочка в уплате госпошлины до рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Яковлевой Р.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ХХХ по  ХХХ в размере ХХХ,  пени в сумме ХХХ, всего ХХХ.

Взыскать с Яковлевой Р.Ю. в   доход государства госпошлину в размере ХХХ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.