Дело № 2- 139/2012
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ХХ хххх ХХХХ года село Комсомольское
Мировой суд судебного участка № 1 Комсомольского района Чувашской Республики в составе председательствующего – мирового судьи Волковой А.Ш.
при секретаре Тарасовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ХХХХ» к Т. Д.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л :
ООО «ХХХХХХХХ» обратилось в суд с иском к Т. Д.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ХХ хххх ХХХХ года по ХХ хххх ХХХХ года в размере 7438 рублей 17 копеек. Исковые требования мотивированы тем, что Т. Д.Г., являясь собственником квартиры № ХХ дома № ХХ по ул. ХХХХ села ХХХХ Комсомольского района ЧР, имеет задолженность по оплате за жилье и оказанные коммунальные услуги в вышеуказанном размере. Ответчик Т. Д.Г. неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако задолженность не погашена.
Ссылаясь на ст. ст. 67, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 678 ГК РФ истец просит взыскать с Т. Д.Г. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 июня 2008 года по 31 января 2012 года в сумме 7438 рублей 17 копеек.
Представитель истца С. Р.Г. исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске, и вновь привела их суду.
Ответчик Т. Д.Г., надлежаще извещенный о дне и времени судебного заседания, не явился, не ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, причина уважительности его неявки суду не известна.
В соответствии с ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Т. Д.Г. в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Ответчик Т. Д.Г. является собственником квартиры № ХХ дома № ХХ по улице ХХХ села Комсомольское Комсомольского района Чувашской Республики, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № ХХ ХХХХХ сельского поселения ХХХХХХ района ЧР от ХХ апреля ХХХХ года.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно п. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1. непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2. управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3. управление управляющей компанией. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников (нанимателей) помещений в многоквартирном доме. Решением общего собрания собственников помещений дома № ХХ по ул. ХХХХ с. ХХХ Хххх района Чувашской Республики от ХХ ххххх ХХХХ года управление указанным домом доверено ООО « ХХХХХ».
Согласно ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата жилья и коммунальных услуг должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с п. 22 Постановление Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг», собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Наличие задолженности у ответчика Т. Д.Г. по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ХХ хххх ХХХХ года по ХХ ххххх ХХХХ года подтверждается расчетом задолженности, которая составляет в размере 7438 рублей 17 копеек. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.
В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Определением от ХХ ххх ХХХХ года истцу предоставлена отсрочка по уплате госпошлины. При изложенных обстоятельствах, госпошлина подлежит взысканию с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой суд
р е ш и л :
Взыскать с Т. Д.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ХХХХХ» Чувашской Республики в счет погашения задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ХХ хххх ХХХХ года по ХХ хххх ХХХХ года в размере 7438 /семь тысяч четыреста тридцать восемь/ рублей 17 копеек и государственную пошлину в доход бюджета Комсомольского района Чувашской Республики в размере 400 /четыреста/ рублей.
Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Яльчикский районный суд Чувашской Республики через мировой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Мировой судья А. Ш.Волкова.
Заочное решение вступило в законную силу: 03 июля 2012 года.