Дело № 2-387/2012/7

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2012 г.                                                                                                          г. Чебоксары

И.о. мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского района г. Чебоксары - мировой судья судебного участка № 7 Ленинского района  г.Чебоксары Чувашской Республики Мишина И.В., при секретаре Никитиной Э.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис» к С о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Жилкомсервис» (далее - Истец) обратилось к мировому судье с иском к С (далее – Ответчик) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на  01.02.2012 года в размере 47827,39 руб., в т.ч. пени 5906,22 руб., мотивируя тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, обслуживаемого истцом, и не оплачивают жилье и коммунальные услуги.. 

ООО «Жилкомсервис» в судебное заседание своего представителя не направило, просило рассмотреть дело без  участия его представителя, на заочное производство согласно.

Ответчик в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, ходатайства об отложении рассмотрении дела либо заявления о рассмотрении дела без его участия в суд не поступало. Судебное извещение о месте и времени судебного заседания, направленное в адрес ответчика, не вручено почтовой службой за истечением срока хранения. В то же время согласно материалам дела ответчик проживает по адресу, по которому направлено судебное извещение, в связи с чем мировой судья приходит к выводу о том, что ответчик умышленно не получает извещение суда. В соответствии со ст.ст. 117, 167 ГПК РФ мировой судья признал неявку ответчика в суд неуважительной и согласно ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в заочном порядке.

Исследовав доказательства, имеющиеся в деле, судья приходит к следующему.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1  ст. 155 ЖК РФ плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится  ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен  договором.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Материалами дела подтверждается, что на момент образования задолженности нанимателем __ г. Чебоксары являлся ответчик. Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам на 01.02.2012 г. составляет 47827,39 руб., в т.ч. пени 5906,22 руб. Изложенное подтверждается выпиской из лицевого счета, сальдовой ведомостью.

В связи с тем, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, а также учитывая имущественный и всякий иной, заслуживающий уважение, интерес ответчика, сумму пени за просрочку платежей суд считает возможным уменьшить в соответствии со ст. 333 ГК РФ до 2000 руб.

Следовательно, суд взыскивает с ответчика задолженность  по оплате жилого  помещения и коммунальным услугам по состоянию на 01.02.2012 г. в размере 47827,39 руб.,  руб., пени – 2000 руб., всего 49827,39 руб., отказав в удовлетворении исковых требований остальной части.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с С в пользу ООО «Жилкомсервис»   задолженность  по оплате жилого  помещения и коммунальных услуг по состоянию на 01.02.2012 г. в размере 47827,39 руб.,  руб., пени – 2000 руб., всего 49827,39 руб., отказав в остальной части.

Взыскать с С в бюджет г.Чебоксары  государственную пошлину в размере 1694,82 руб.

Ответчик вправе подать мировому судье, вынесшему заочное решение заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему  копии решения.

Решение может  быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г.Чебоксары в течение месяца  по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Мотивированное решение составлено 09.04.2012 г.

И.о. мирового судьи                                                                                                         И.В.Мишина