Дело № 2-  175  /2012                                                                                                    

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу.

ХХ  ххххх ХХХХ  года                                                                                село Комсомольское

Мировой судья судебного участка №1 Комсомольского  района ЧР Волкова А.Ш.,

с участием помощника прокурора Комсомольского района ЧР  Петрова А.И.,

при секретаре  Владимировой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  прокурора  Комсомольского района ЧР в интересах К. В.В.  к  ХХхххх      о  возмещении расходов по ремонту системы отопления и водоотведения в квартире,  

у с т а н о в и л :

Прокурор в интересах К. В.В.  обратился с иском к  ХХХХХ  Комсомольского района ЧР о возмещении расходов по ремонту системы отопления и водоотведения квартиры, расположенной в с. ХХХХ, Хххх, д. ХХ Комсомольского района Чувашской Республики. 

Исковые требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, в которой зарегистрирована и постоянно проживает  с 1993 года К. В.В.,  отнесена к муниципальному  жилищному фонду Комсомольского сельского поселения Комсомольского района ЧР.  Договор социального найма между К. В.В. и администрацией ХХхххх  не заключен.  Фактически К. В.В. и администрацией ХХХХХ совершены действия по урегулированию правоотношений, порождающие последствия, аналогичные правовым последствиям заключенного договора социального найма.  Указанная квартира является единственным и постоянным местом жительства К. В.В.

В соответствии с п. 2 ст. 676 Гражданского кодекса РФ  наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное в наем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Наниматель в соответствии со ст. 678 ГК РФ обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии.

В соответствии со ст. 681 ГК РФ определено, что капитальный ремонт сданного  в наем  жилого помещения является обязанностью наймодателя, который в соответствии со ст. 65 Жилищного кодекса РФ обязан  осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 3 приложения № 8 Правил и норм технической  эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета  РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, полная  замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения( в том числе  с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д., и запретом на установку стальных труб) относятся к ремонтам, производимым при капительном  ремонте жилищного фонда.

Пунктом 12 приложения № 2 к методическим  пособиям по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 (утвержденных Госстроем РФ)   установлен перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт) – смена  отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн, запорной арматуры в квартирах вследствие истечения их срока службы.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома № ХХ ХХХххх с. ХХХХ Комсомольского района ЧР от ХХ ххххх ХХХХ года было принято решение о переводе указанного дома с централизованного отопления на индивидуальное газовое отопление квартир.

В ходе проверки установлено, что К. В.В. в вышеуказанной квартире в ХХХ ХХХХ ХХХХ года за свой счет закупила материалы и произвела работы по капитальному ремонту системы отопления, а именно была осуществлена  полная замена существующей системы центрального отопления квартиры с применением трубопроводов из пластика, метоллопластика, а также замена унитаза на общую сумму 25 675 рублей. После чего К. В.В. обратилась в администрацию ХХХХХХ, являющуюся  наймодателем указанной квартиры, с просьбой  возместить ей денежные средства, затраченные на закупку материалов и проведение работ по капитальному ремонту.

Ссылясь на ст. 45 ГПК РФ, ст.ст. 1102, 1103 ГК РФ  прокурор Комсомольского района ЧР просит взыскать в пользу К. В.В. с администрации ХХХХХ Комсомольского района ЧР сумму неосновательного обогащения – возмещение расходов по ремонту системы отопления и водоотведения квартиры № ХХ, расположенной в доме № ХХ Хххххх с. ХХХХХ Комсомольского района Чувашской Республики, а именно за трубопроводы из пластика стоимостью 6300 рублей,  кухонный смеситель стоимостью 650 рублей, фильтр тонкой очистки стоимостью 870 рублей, краны угловые (10 шт.) стоимость 1870 рублей, дополнительный насос (водонагнетатель) стоимостью 3900 рублей, газовый манжет на сумму 975 рублей, сопутствующие комплектующие общей стоимостью  7710 рублей, а также унитаза-компакта стоимостью 3400 рублей, в общей сумме 25 675 рублей.

В судебных заседаниях  ХХ ххххх ХХХХ года  и ХХ хххх ХХХХ года  помощник прокурора Петров А.И. и истица К. В.В.   уменьшили  исковые требования в части   взыскания  стоимости унитаза в размере  3400 рублей,   кухонного смесителя в размере 650 рублей, гафро и шланга в размере 190 рублей  и просят взыскать расходы на проведение отопления  в общей сумме  21435 рублей.

В судебном заседании истица К. В.В. представила заявление об утверждении мирового соглашения, подписанное ею и  хххх администрации ХХХХХ С. П.В., которое стороны просят утвердить,  производство по делу прекратить.

Помощник прокурора Петров А.И. поддержал заявление сторон об утверждении мирового соглашения.  

Представитель ответчика С. П.В.  представил  также заявление о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие  представителя ответчика.

Согласно условий представленного мирового соглашения истица К. В.В. отказывается от исковых требований в полном объеме, а представитель ответчика С. П.В.  обязуется выплатить истице в счет  возмещения расходов, затраченных на капитальный ремонт системы отопления в проживаемой истицей квартире,  12 000 рублей.

В соответствии с п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд утверждает мировое соглашение, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц. По мнению суда, утверждение мирового соглашения в данном случае не нарушает права и интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Последствия прекращения производства по делу разъяснены сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224,225 ГПК РФ, мировой судья

о п р е д е л и л :

     Производство по гражданскому  делу по иску    прокурора  Комсомольского района ЧР в интересах К. В.В.  к  ХХХХ  о  возмещении расходов по ремонту системы отопления  в квартире  в размере   21 435 /двадцать одна тысяча четыреста тридцать пять/ рублей  прекратить в связи с утверждением мирового соглашения в соответствии со   ст. 173 ГПК РФ.

По утвержденному мировому соглашению истица  К. В.В.   отказывается от исковых требований к   ХХХХХ Комсомольского района Чувашской Республики.  Ответчик ХХХХ Комсомольского района Чувашской Республики обязуется возместить  истице К. В.В.   в срок до  ХХ ххххх ХХХХ года  расходы  на капитальный ремонт системы отопления в квартире № ХХ д. ХХ,   ХХХХ   с. ХХХХ Комсомольского района Чувашской Республики в размере    12 000 /двенадцать тысяч/  рублей.     

Государственную пошлину в размере 480 /четыреста восемьдесят/ рублей возместить за счет средств федерального бюджета.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Яльчикский  районный суд Чувашской Республики в течение пятнадцати  дней  со дня вынесения. 

Мировой судья                                                  А.Ш.Волкова.

                                                                 Определение вступило в законную силу: 07 августа 2012 год