Дело № 2- 536/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем
Российской Федерации
22 мая 2012 года
г. Новочебоксарск
Судебный
участок № 1 г.
Новочебоксарска в составе:
председательствующего мирового судьи Гусева Е.В.
при секретаре судебного заседания
Датченко И.Е.,
рассмотрев
в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая
компания Новэк» к Б.А.Б. о взыскании квартплаты и коммунальных платежей и
пени,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Новэк» обратилось в суд с
иском к Б.А.Б. о взыскании квартплаты и
коммунальных платежей.
Исковые
требования мотивированы тем, что, что ответчик является собственником
квартиры Х дома Х по ул. ХХ г. ХХХ,
который обслуживается ООО «Управляющая компания Новэк».
Ответчик
своевременно не вносит плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги, и
по состоянию на 01.02.2012 года образовалась задолженность в сумме 21 385 рублей
93 копейки, включая пени 1443 рубля 13 копеек, которая до настоящего времени не
погашена. Просило взыскать с ответчика указанную сумму в счет возмещения
расходов за содержание жилого помещения.
В судебное
заседание истец своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в
отсутствие представителя истца.
Ответчик Б.А.Б.
в судебном заседании признал исковые требования, о чем представил суду
соответствующее заявление. В указанном заявлении ходатайствовал о снижении
размера пени.
Исследовав
представленные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ответчик является
собственником кв. 89 дома 5 по ул. Винокурова г. Новочебоксарска.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст.ст.30,
31, 67, 69, 155 ЖК РФ собственник (наниматель) жилого помещения обязан
своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги, не позднее десятого
числа следующего за прожитым месяцем. Подпунктом «З» п.52 «Правил предоставления
коммунальных услуг гражданам» утвержденных постановлением Правительства РФ №
307 от 23.05.2006 года, установлена обязанность потребителя своевременно
оплачивать предоставленные коммунальные услуги по установленным тарифам. При
этом плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца,
следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет
бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено
законом или договором. Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны
исполняться надлежащим образом. На основании п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи
собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право
пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным
законодательством.
Пункт 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ в
случае несвоевременного либо неполного внесения платы за жилое помещение и
коммунальные услуги предусмотрена обязанность по уплате пени.
ООО «Управляющая компания Новэк» предоставило
ответчику услуги по обслуживанию занимаемого им жилого помещения, однако
ответчик свои обязательства по оплате за содержание жилья надлежащим образом не
выполнил, в связи с чем задолженность по оплате жилья по состоянию на 01.02.2012
года составила согласно представленного на судебное заседание лицевого счета 19942
рубля 78 копеек.
На основании ст. 155 ЖК РФ ответчику были
начислены пени в размере 1443 рубля 15 копеек.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд
считает возможным уменьшить размер пени до 1000 рублей и взыскать с ответчика
указанную сумму.
Таким образом, требования истца законны,
обоснованы и подлежат удовлетворению
В связи с изложенным заявленные требования
подлежат удовлетворению.
В соответствии
со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд
присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,
за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего
Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье
судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных
судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых
требований, в которой истцу отказано. Исковые требования истица удовлетворены в
полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Б.А.Б. в пользу ООО «Управляющая
компания Новэк» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги
в размере 19942 рубля 78 копеек и пени 1000 рублей, расходы истца по оплате
государственной пошлины в размере 828
рублей 28 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном
порядке в Новочебоксарский городской суд в течение месяца со дня вынесения
решении в окончательной форме
Мировой судья
Е.В. Гусев