Дело № 2-166-2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Ххххххх 31 июля 2012 года.
И.о. мирового судьи судебного участка № 1 Порецкого района Чувашской Республики Яшнов В.И.,
при секретаре Дубинцовой И.М.,
с участием представителя истца (по доверенности) ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению истца, – Товарищества собственников жилья (далее.- ТСЖ) «Хххх» (с. Ххххххх) к ФИО1 о взыскании задолженности по корректировочной оплате за отопление (потери тепла изолированного трубопровода ) в сумме 1813 рублей 44 копейки и расходов истца по оплате госпошлины в сумме 400,00 руб.,
У С Т А Н О В И Л:
В суд с исковым заявлением в интересах ТСЖ «Хххх» с. Ххххххх Порецкого района Чувашской Республики обратился управляющий данного ТСЖ (по доверенности председателя правления), - ФИО2. Из содержания искового заявления и приложенных документов, изученных судом, следует, что ФИО1(в результате опечатки ошибочно, как указал в суде представитель истца, в заявлении единожды впечатана фамилия ФИО3) проживает в квартире № хх дома № хх по улице Ххххххх в с. Ххххххх. Согласно Контракта на отпуск тепловой энергии № 14 от 11.01.2010 г, № 11 от 11.01.2011 г, Товарищество собственников жилья «Хххх», обязано нести затраты по потерям тепловой энергии в тепловой сети принадлежащей «Абоненту», установленной актом балансовой принадлежности тепловых сетей и приложения № 7 к Договору. Согласно акта балансовой разграниченности, для дома № хх, улица Ххххххх, с. Ххххххх, установлена принадлежность тепловой сети длиной 9 метров, то есть, от первой перекрывной задвижки находящейся на тепловом колодце к данному дому, до теплового узла учета тепловой энергии в многоквартирном доме. В многоквартирном доме, где проживает собственник жилого помещения ФИО1, установлен общий домовой прибор учета потребляемой тепловой энергии. Ресурсоснабжающая организации МУП ОП ЖКХ Порецкого района за отопительный период с 01.01.2010 г. по 31.12.2010 г., с 01.01.2011 г. по 31.04.2011г., тепловые потери в изолированном трубопроводе определило в размере 10 (десяти) процентов от затраченной тепловой энергии на многоквартирный дом, за расчетный период 1 (один) месяц. 20 сентября 2011 года между ТСЖ «Хххх» и МУП «ОП ЖКХ» Порецкого района было заключено мировое соглашение об оплате задолженности за коммунальные услуги, в том числе и по потерям в изолированном трубопроводе. Сумма за тепловые потери в изолированном трубопроводе была оплачена путем ареста и снятия с расчетного счета ТСЖ «Хххх» судебными приставами суммы задолженности по мировому соглашению.
Для согласия или не согласия о добровольной корректировочной оплате тепловых потерь в изолированном трубопроводе за вышеуказанный период проводилось заочное голосование с выдачей уведомления о заочном голосовании и бюллетеня каждому собственнику жилого помещения. Уведомление и бюллетень о заочном голосовании было вручено собственнику жилого помещения ФИО1 09 апреля 2012 года, а 25 апреля 2012 года. собственник жилого помещения ФИО1 возвратила подписанный бюллетень заочного голосования, указав, что она против корректировочной оплаты за отопление.
Поэтому ответчику не проводилась корректировка по начислению к оплате за поданную тепловую энергию, затраченную на потери в изолированном трубопроводе выставленную по счетам-фактурам ресурсоснабжающей организацией МУП ОП ЖКХ Порецкого района к ТСЖ «Хххх» по многоквартирному дому № хх по улице Ххххххх, за период отопительного сезона: январь-декабрь 2010 г., январь-апрель 2011 г.. Согласно «Ведомости расчета поданной тепловой энергии жилому помещению № 13, дома № хх, улица Ххххххх» за периоды с января 2010 года по апрель 2011 года, корректировочная оплата за отопление составила: с января по декабрь 2010 года,– 1057 руб. 52 коп., с января по апрель 2011 г ., - 755 руб. 92 коп.. На основании ст. ст. 210,292,309 ГК РФ, истец просил суд взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Хххх» задолженность по корректировочной оплате коммунальной услуги отопление за период с 01.01.2010 г по 01.05.2011 г в сумме 1813 рублей 44 копейки и понесенные истцом расходы по госпошлине в сумме 400 рублей.
Представляющий интересы истца, действующий на основании надлежащим образом оформленной доверенности, ФИО2 в судебном заседании заявил о поддержке заявленных исковых требований в полном объеме, уточнив, что на момент судебного заседания ответчик иск признала, но реально никакой суммы в счет погашения долга ею пока не уплачено.
Ответчик ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом извещена, однако, в зал судебного заседания не явилась. При подготовке дела к судебному заседанию она подала письменное заявление на имя мирового судьи, приобщенное в дело, в котором она указывает о признании исковых требований в полном объеме, и просит рассмотреть дело в суде без ее участия.
В соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ, мировым судьей вынесено мотивированное определение о рассмотрении данного дела в отсутствие ответчика, занесенное в протокол судебного заседания.
Выслушав представителя истца, изучив заявление ответчика, и другие материалы гражданского дела, мировой судья приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в полном размере.
Из изученных судом материалов дела (копии документов сверены с оригиналами) следует, что обязательства ТСЖ «Хххх» нести затраты, связанные с потерей тепловой энергии в тепловой сети, принадлежащей Абоненту (т.е. ТСЖ «Хххх»), установленной актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей согласно формулы приложения 7 определены письменными договорами (контрактами) (пункты 3.1.9) поставки тепловой энергии № 14 от 11 января 2010 года и № 11 от 13 января 2011 года, заключенными между поставщиком (МУП «Объединение предприятий жилищно-коммунального хозяйства» Порецкого района) и потребителем (ТСЖ «Хххх») тепловой энергии. Установлено, что в период с января 2010 года по апрель 2011 года ТСЖ «Хххх» в соответствии с указанными контрактами являлось получателем тепловой энергии, и поставщик исполнял свои обязательства, при этом регулярно предоставляя потребителю Счет - фактуры по потерям тепла в изолированном трубопроводе в размере 10 % от фактически доставленного до приборов учета ТСЖ «Хххх» тепла. Управляющим ТСЖ «Хххх» на основании данных Счет -фактур составлена Ведомость корректировочных начислений по многоквартирному дому № хх по улице Ххххххх в с. Ххххххх за периоды с 01.01.2010 года по 01.05.2011 года, и поквартирная расчетная ведомость, распределяющая названные платежи, в том числе и по квартире № 13 в сумме 1813,44 руб..
В соответствии с пунктами 1.7, 1.8 Устава ТСЖ «Хххх», товарищество может от своего имени совершать любые сделки, не противоречащие законодательству, отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом и не отвечает по обязательствам членов Товарищества., а согласно п. 2.2. может заниматься обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества в многоквартирном доме.
Кроме того, в соответствии с п. 3.3. Устава ТСЖ «Хххх» в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов, а в соответствии с п. 3.4 данного Устава, так же и полного возмещения причиненных ему убытков.
Так же, ТСЖ, в соответствии с п. 4.1 (3) Устава обязано выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору и (5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество. При этом пунктом 6.1 Устава ТСЖ «Хххх» определено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Детально ознакомившись с документом, суд указывает, что Устав ТСЖ «Хххх» имеет государственную регистрацию, и является определенным правоприменительным актом в отношении членов данного товарищества. Устав полностью, в том числе относительно процитированных пунктов, соответствует положениям главы 13 Жилищного кодекса РФ, и, в частности, ст. 137 Жилищного кодекса РФ (Права товарищества собственников жилья) и ст. 138 Жилищного кодекса РФ (Обязанности товарищества собственников жилья).
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 291 ГК РФ собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья). Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, а в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
При признании ответчиком иска и принятии его судом, согласно ст. 173 ГПК РФ, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем расходы истца по оплате госпошлины в сумме 400 рублей возлагаются судом на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить полностью.
Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Хххх», имеющего юридический адрес: Чувашская Республика, Порецкий район, с. Ххххххх, ул. Ххххххх, д. хх, кв.хх, задолженность по корректировочной оплате за отопление за период с 01 января 2010 года по 01 мая 2010 года в сумме 1813 (одна тысяча восемьсот тринадцать) рублей 44 копейки, и дополнительно, понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в сумме 400 (четыреста) рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения, через мирового судью.
Мировой судья: Яшнов В.И.