Дело № 2- 815/2012/3
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2012г. гор. Чебоксары
Мировой судья судебного участка № 3 Ленинского района города Чебоксары Чувашской Республики Долгова С.В.
при секретаре Григорьевой Г.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ***** к **** о взыскании долга,
у с т а н о в и л:
Истец – **** обратился к мировому судье с вышеуказанным иском, указывая, что между истцом (наниматель) и ответчиком (наймодатель) заключен договор найма жилого помещения ******согласно которому ответчиком была передана истцу двухкомнатная квартира по *****для проживания работника организации.
В соответствии с п. 5.1. договора истец уплачивал ежемесячную плату за пользование жилой площадью в размере ****** руб., а также в качестве гарантии сохранности имущества в квартире, целостности ремонта, мебели и бытовой техники, оплаты электроэнергии истец уплатил ответчику сумму в размере ***** руб. Таким образом, при заключении договора найма ответчику была перечислена сумма в размере **** руб. Сумма гарантии в размере ***** руб. по условиям договора найма подлежит возврату ответчику в конце срока действия договора (абзац 3 п. 5.1. договора).Договор заключен на срок с ***** года по ***** года. Жилое помещение, являющееся объектом договора найма, возвращено ответчику в чистом и исправном состоянии. Свои обязательства истец исполнил полностью. Однако, обязательства по возврату суммы гарантии в размере ****** руб. ответчиком до сих пор не исполнены, в связи с чем истец просит взыскать указанную сумму с ответчика, также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ***** руб. за период с ***** по ***** и далее с начислением процентов на сумму долга ****** руб. исходя из ставки рефинансирования ЦБ России Федерации *****% годовых, начиная с **** года, до момента фактической оплаты, расходы по уплате госпошлины в размере *****руб.
В судебном заседании представитель истца ***** исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ***** в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. О причинах неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, мировой судья приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, между истцом (наниматель) и ответчиком (наймодатель) заключен договор найма жилого помещения *****, согласно которому ответчиком была передана истцу двухкомнатная квартира по *****для проживания работника организации. В соответствии с п. 5.1. договора истец уплачивал ежемесячную плату за пользование жилой площадью в размере ***** руб., а также в качестве гарантии сохранности имущества в квартире, целостности ремонта, мебели и бытовой техники, оплаты электроэнергии истец уплатил ответчику сумму в размере ***** руб. Таким образом, при заключении договора найма ответчику была перечислена сумма в размере ****** руб. Сумма гарантии в размере ****** руб. по условиям договора найма подлежит возврату ответчику в конце срока действия договора (абзац 3 п. 5.1. договора). Договор заключен на срок с ****** года по ******года. Жилое помещение, являющееся объектом договора найма, возвращено ответчику в чистом и исправном состоянии. Свои обязательства истец исполнил полностью. Однако, обязательства по возврату суммы гарантии в размере ****** руб. ответчиком не исполнены.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Принимая во внимание доводы истца, и отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчика, мировой судья находит исковые требования ***** к **** о взыскании долга в размере ****** руб. подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 395 ГК Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Учитывая изложенное, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с *******. В силу ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию до фактического погашения суммы долга.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в сумме ****руб.****коп., пропорционально удовлетворенной части исковых требований подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в возврат госпошлины указанная сумма.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья
р е ш и л:
Взыскать с ***** в пользу ***** сумму гарантии в размере **** руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ***** руб. за период с ***** и далее с начислением процентов на сумму долга **** руб. исходя из ставки рефинансирования ЦБ России Федерации *****% годовых, начиная с ***** года, до момента фактической оплаты, в возврат госпошлины **** руб.**** коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья С.В. Долгова