Дело № 2-500/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2012 года пос.Ибреси
Мировой судья судебного участка № 1 Ибресинского района Чувашской Республики Савельева В.В.,
при секретаре судебного заседания Михеевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» к Назарову А. И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» обратилось к мировому судье с иском к Назарову А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 19694 руб. 27 коп.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 38,84 кв.м, расположенная по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский р-н, пос.ХХХХХХ, ул.ХХХХХХХХХХХХХ, д.ХХ, кв.ХХ. При этом ответчик своевременно не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составляет 19694 руб. 27 коп. На требования добровольно погасить задолженность ответчик не реагирует, в связи с чем со ссылкой на ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ, истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400руб.
Представитель ООО «ХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» Атамова Н.П., действующая на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ года, будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Назаров А.И. в суд не явился. Судебная повестка вернулась с отметкой органа связи на почтовом уведомлении «нет дома, истек срок хранения». Согласно приложения № 1 «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «судебное»» к приказу ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 г. № 343, его пунктам 3.3, 3.4, 3.6, при отсутствии адресата и совершеннолетних членов его семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течении трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда «судебное» возвращаются в суд по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.
На основании указанного нормативного акта, ввиду неявки адресата на объект почтовой связи для получения корреспонденции из разряда «судебное» по истечении 7 дней со дня поступления в почтовое отделение, судебная повестка возвращена отправителю, т.е. в мировой суд без вручения адресату Назарову А.И. в связи с истечением срока хранения.
В связи с изложенным мировой судья в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ считает, что Назаров А.И. надлежащим образом извещен о дне и месте рассмотрения дела, уклоняется от явки в суд, стремясь избежать гражданско-правовой ответственности, и приступает к рассмотрению дела по существу без участия ответчика
Изучив письменные доказательства, мировой судья приходит к следующему.
Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский р-н, пос.ХХХХХХ, ул.ХХХХХХХХХХХХХ, д.ХХ, кв.ХХ.
ООО «ХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» является Управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский р-н, пос.ХХХХХХ, ул.ХХХХХХХХХХХХХ, д.ХХ, кв.ХХ, и на основании договора управления многоквартирным домом, заключенным между ООО «ХХХХХХХХХХХ» и собственниками данного дома от ДД.ММ.ГГГГг , сХХХХг. занимается содержанием жилья и предоставлением коммунальных услуг (л.д.ХХ-ХХ).
В соответствии с Уставом ООО «ХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» осуществляет функции заказчика по всему комплексу работ, связанных с развитием и обслуживанием жилищно-коммунальной сферы пос.ХХХХХХ Ибресинского района Чувашской Республики.
Согласно ст.153 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма; арендатора жилого помещения; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда; члена жилищного кооператива; собственника жилого помещения.
В соответствии с п.1, 2 ст.153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.
Пунктом 3 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества – жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.155 ЖК РФ, ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий, не допускается.
Как следует из материалов дела, ответчик Назаров А.И. не выполнил своих обязательств, предусмотренных ст.ст.153-155 ЖК РФ перед ООО «ХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» и не вносил плату за коммунальные услуги в установленные сроки, вследствие чего задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составляет 19694 руб. 27 коп. (л.д.Х-Х).
В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Ответчиком доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, не представлено.
Таким образом, с учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 784 руб. 77 коп.
Руководствуясь ст. ст.119, 194-198 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Назарова А. И. в пользу ООО «ХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 19694 (девятнадцать тысяч шестьсот девяносто четыре) руб. 24 коп., а также в счет возврата государственной пошлины 784 (семьсот восемьдесят четыре) руб. 77 коп.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ибресинский районный суд Чувашской Республики через мирового судью судебного участка № 1 Ибресинского района Чувашской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мировой судья В.В. Савельева
Мотивированное решение изготовлено:
29.09.2012г.