Дело № 2-503/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2012 года пос.Ибреси
Мировой судья судебного участка № 1 Ибресинского района Чувашской Республики Савельева В.В.,
при секретаре судебного заседания Михеевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» к Леонтьевой В. Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» обратилось к мировому судье с иском к Леонтьевой В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 12155 руб. 92 коп.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 64,42 кв.м, расположенная по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский р-н, пос.ХХХХХХ, ул.ХХХХХХХХ, д.ХХ, кв.ХХ. При этом ответчик своевременно не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составляет 12155 руб. 92 коп. На требования добровольно погасить задолженность ответчик не реагирует, в связи с чем со ссылкой на ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ, истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400руб.
Представитель ООО «ХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» Атамова Н.П., действующая на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ года, будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Леонтьева В.Г. будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, каких-либо заявлений, ходатайств, возражений не представила. Об уважительности причины не явки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд признал причину неявки ответчика неуважительной и счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.
Изучив письменные доказательства, мировой судья приходит к следующему.
Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский р-н, пос.ХХХХХХ, ул.ХХХХХХХХ, д.ХХ, кв.ХХ (л.д.Х).
ООО «ХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» является Управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский р-н, пос.ХХХХХХ, ул.ХХХХХХХХ, д.ХХ, кв.ХХ, и на основании договора управления многоквартирным домом, заключенным между ООО «ХХХХХХХХХХХ» и собственниками данного дома от ДД.ММ.ГГГГг , с ГГГГг. занимается содержанием жилья и предоставлением коммунальных услуг (л.д.Х-Х).
В соответствии с Уставом ООО «ХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» осуществляет функции заказчика по всему комплексу работ, связанных с развитием и обслуживанием жилищно-коммунальной сферы пос.ХХХХХХ Ибресинского района Чувашской Республики.
Согласно ст.153 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма; арендатора жилого помещения; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда; члена жилищного кооператива; собственника жилого помещения.
В соответствии с п.1, 2 ст.153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.
Пунктом 3 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества – жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.155 ЖК РФ, ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий, не допускается.
Как следует из материалов дела, ответчик не выполнила своих обязательств, предусмотренных ст.ст.153-155 ЖК РФ перед ООО «ХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» и не вносила плату за коммунальные услуги в установленные сроки, вследствие чего задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составляет 12155 руб. 92 коп. (л.д.ХХ-ХХ).
В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Ответчиком доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, не представлено.
Таким образом, с учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 535 руб. 60 коп.
Руководствуясь ст. ст.119, 194-198 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Леонтьевой В.Г. в пользу ООО «ХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 12155 (двенадцать тысяч сто пятьдесят пять) руб. 92 коп., а также в счет возврата государственной пошлины 535 (пятьсот тридцать пять) руб. 60 коп.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ибресинский районный суд Чувашской Республики через мирового судью судебного участка № 1 Ибресинского района Чувашской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мировой судья В.В. Савельева
Мотивированное решение изготовлено:
30.09.2012г.