Дело № 2- 877-12/7
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09
октября 2012 года
г.Чебоксары
Мировой судья судебного участка № 7 Московского района
г.Чебоксары Чувашской Республики Фомина Н.Э., при секретаре судебного заседания
Демьяновой В.А., с участием представителя истца Ш. ЕП., действующего на
основании доверенности № от 18.09.2012
г., рассмотрев в открытом судебном
заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Чапаевец» к
С. И.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
ОАО «Чапаевец» обратилось в суд с иском к С. И.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и
коммунальных услуг, мотивируя иск тем, что С.И.Г. являясь нанимателем жилого помещения и проживая по
адресу: г.Чебоксары, АДРЕС, длительное время не производит оплату жилья и
коммунальных услуг. За период с 01 августа 2011 года по 01 марта 2012 года сумма задолженности составила 9 392,37
руб. Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчик отказывается. Обосновывая
свои требования ст.ст. 682 ГК РФ и ст.153, 155 ЖК РФ.
Представитель
истца участвуя в судебном заседании
исковые требования поддержал по доводам изложенным в иске и вновь привел их
суду, просил взыскать сумму задолженности с ответчика в полном объеме за указанный период.
Выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в порядке
заочного производства.
Ответчик С. И.Г.
извещенный о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями
закона, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не
сообщил и не ходатайствовал об отложении разбирательства по делу.
С согласия истца,
дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения
представителя истца, исследовав материалы дела, проверив представленные
расчеты, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.3 ст.67,
ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан
своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; наниматель
жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей,
предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого
помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с ч. 1
и ч. 2 ст. 157
ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема
потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а
при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг,
утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке,
установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги,
предусмотренные ч. 4 ст. 154
настоящего Кодекса (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение,
электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в
баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при
наличии печного отопления), рассчитывается по тарифам, установленным органами
государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным
законом.
Пунктом 20
Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением
Правительства РФ от 23.06.2006 г. N 307), предусмотрено, что при отсутствии
коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета
размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: б) для
холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и
электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3
пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. Если иное не установлено
договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в
течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем
в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно
проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается
пропорционально количеству прожитых дней; при отсутствии индивидуальных
приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и
тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за
коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим
тарифам, установленным в соответствии с законодательством РФ, в зависимости от
количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении
(квартире).
В силу п. 11 ст. 155
ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не
является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных
услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом
перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке,
утверждаемом Правительством Российской Федерации (разделом VI
Правил предоставления коммунальных услуг гражданам).
Как следует из
материалов дела, нанимателем жилого
помещения, расположенного по адресу: г. Чебоксары, АДРЕС является С.И.Г.,
данное обстоятельство подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из лицевого счета № (л.д.3).
Управление указанным многоквартирным домом, осуществляет ОАО «Чапаевец».
Согласно
представленному истцом расчету (сальдовой ведомости), размер задолженности по
оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся за
период с 01 августа 2011 года по 01 марта 2012 г. составляет 9 392,37
руб.
Расчет произведен на
основании Правил
предоставления коммунальных услуг гражданам, тарифов и нормативов потребления
коммунальных услуг, установленных органами государственной власти субъектов РФ
в соответствии с законодательством РФ, из расчета одного проживающего в жилом
помещении (квартире), а также на основании утвержденных тарифов на техническое
обслуживание и капитальный ремонт дома и оплате коммунальных услуг, при
отсутствии приборов учета.
Ранее участвуя в
судебном заседании и не признавая исковые требования, С. И.Г. указывал, что
является собственником жилого помещения и в его квартире установлены прибору
учета горячей и холодной воды, длительный период времени он не приживал в
квартире, т.к. находился на лечении.
Судом ответчику было
предложено представить доказательства в обоснование своих доводов (ст.56 ГПК
РФ), однако ответчик данным правом не воспользовался иных доказательств суду не
представил, на судебное заседание не явился.
Сведениями представленными
ОАО «Чапаевец» подтверждается, обоснованность начисления потребленных
коммунальных услуг исходя из установленных тарифов при отсутствии счетчиков
учета потребленных коммунальных ресурсов. Так, согласно справке предоставленной
суду истцом ОАО «Чапаевец», в квартире ответчика Спиридонова И.Г., АДРЕС г.Чебоксары
индивидуальные приборы учета на холодное и горячее водоснабжение не
установлены.
Доказательства, подтверждающие
обращение ответчика в ОАО «Чапаевец» о перерасчете указанных платежей в период
временного отсутствия ответчика, в порядке, установленном разделом VI
Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, суду не представлено.
Оснований не доверять
сведениям, указанным в расчете и представленным суду, не имеется.
Совокупностью исследованных доказательств по
делу подтверждается, что ответчик несвоевременно
и не полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в порядке,
установленном законом .
Таким образом, суд взыскивает
с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
исходя из нормативов потребления, в зависимости от того, что в жилом помещении,
предоставленным С. И.Г. по договору
найма проживает он один, за период с 01
августа 2011 года по 01 марта 2012 года в размере 9 392,37 руб.
В соответствии со
ст. 103 Гражданского процессуального
кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был
освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных
расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых
требований.
Руководствуясь
ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л :
Взыскать со С.И.Г. в
пользу Открытого акционерного общества «Чапаевец» задолженность по оплате жилья
и коммунальных услуг в сумме 9 392
рубля 37 копеек.
Взыскать со С. И. Г.
в доход местного бюджета государственную пошлину 400 рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об
отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого
решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в
апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком
заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление
подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в
удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Н.Э.Фомина
Мотивированное
решение изготовлено: 10.10.2012 г.