Дело № 2-540-2012

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

                 31 августа 2012 г.                                                                                              г. Шумерля

                 Мировой судья судебного участка № 1 г. Шумерля Чувашской Республики  Каленёв А.Н.,

с участием  представителя истца Г., действующего на основании доверенности № 299 от 26.01.12 г.

ответчика Н.

при секретаре Мироновой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Шумерля Чувашской Республики к Н. о взыскании платы за пользование земельным участком, расположенный по адресу: город Шумерля, улица ***, д.*** денежную сумму в размере 37511 (тридцать семь тысяч пятьсот одиннадцать) руб. 98 коп.

У С Т А  Н О В И Л:

           В суд обратилась администрация г. Шумерля, ЧР указывая что, в соответствии договором купли-продажи от 29 июня 2010 года Н. на праве собственности недвижимого имущества, приобрёл пристрой котельной находящегося по адресу: Чувашская Республика, город Шумерля, улица *** д.*** общей площадью 287,6 кв.м., о чём в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 июля 2010 г.

          На основании данного договора купли-продажи Ответчику предоставлен земельный участок, из земель населенных пунктов, площадью - 1327 кв. метров, кадастровый номер 21:05:010215:69.

          За пользование земельным участком ответчик обязан производить оплату в виде земельного налога и арендной платы. Несмотря на это ответчик не производит оплату и имеет задолженность за период с 20 июля 2010 года по 1 июля 2012 года в сумме 35119 руб.95 коп. Также законом за неуплату задолженности предусмотрена неустойка, которая составляет 2392  руб. 03 коп. Всего задолженность составляет 37511 руб. 98 коп.             

               Просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность в полном объёме.

               В судебном заседании представитель истца Г., действующий на основании доверенности № 299 от 26.01.12 года требования поддержал в полном объёме по мотивам, изложенным в заявлении.

               Ответчик  Н. иск признал в полном объёме. Суду показал, что действительно ему предоставлен земельный участок, который он обязуется в 2012 году оформит на праве собственности.  Задолженность в сумме 37511 руб. обязуется оплатить в полном объёме.

        В ыслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему выводу.

        В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

       Согласно статье 65 Земельного кодекса использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Как в материалах дела так и ходе судебного заседания установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20 июля 2010 года серия 21 АД 313226 ответчик приобрёл в собственность, объект недвижимости - пристрой котельной общей площадью 287,6 кв.м, расположенного по вышеуказанному адресу. За период с 20 июля 2010 года по 01 июля 2012 года правоустанавливающие документы на пользование земельным участком отсутствуют, и плата за аренду данного земельного участка и земельный налог в бюджет города Шумерля не поступала.

          Согласно статьям 1102 и 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации. Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

      При таких обстоятельствах исковые требования истицы о возмещении материального вреда подлежат удовлетворению.

Также согласно ст. 103 ГПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.    

      Руководствуясь ст.  ст. 194-198 ГПК РФ мировой судья,

Р Е Ш И Л:

            Взыскать с Н. в пользу администрации города Шумерля, плату за пользование земельным участком, расположенный по адресу: город Шумерля, улица ***, д.*** денежную сумму в размере 37511 (тридцать семь тысяч пятьсот одиннадцать) руб. 98 коп.

            Взыскать с Н. госпошлину в доход местного бюджета в сумме 1325 рублей 36 коп.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в течении месяца после его вынесения через мирового судью, вынесшего решение.

                          Мировой судья                                                                                                             А.Н. Каленёв.

         Решение вступило в законную силу