Дело № 2-500/12
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 сентября 2012 года гор. Новочебоксарск
Мировой судья судебного участка № 4 гор. Новочебоксарска Чувашской Республики Петрова А.В., при секретаре судебного заседания Николаевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью « Управляющая компания Х» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 16631 рубля 97 копеек с Г.С.Н.,
установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с Г.С.Н. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 16631 рубля 97 копеек, мотивируя тем, что ответчик является собственником и проживает по адресу: гор. Новочебоксарск, ул. ХХ, д. Х, кв. Х на основании свидетельства о государственной регистрации права. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ на ответчика наложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата должна вноситься ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Однако ответчик систематически не вносит указанные платежи, в связи с чем с 01.04.2011 года по 01.07.2012 года за ответчиком перед ООО « УК Х» образовалась задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги в размере 14156 рублей 63 копеек. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. С 01.04.2011 года по 01.07.2012 года их размер составляет 2475 рублей 34 копейки.
В судебном заседании представитель истца ООО « УК Х» И.В.Н. не присутствовала, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без их участия, поддержании исковых требований в полном объеме и согласии на рассмотрение дела в заочном порядке.
Ответчик Г.С.Н., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, письменных возражений не представила. Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства
Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно представленных документов собственником комнаты, находящейся в квартире № Х дома № Х по ул. ХХ гор. Новочебоксарска является Г.С.Н. на основании договора купли-продажи. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц и должна поступать на расчетный счет ООО « УК Х», срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Как видно из представленной копии лицевого счета ответчик уклоняется от обязанности по полной оплате квартплаты и коммунальных платежей, в связи с чем с 01.04.2011 года по 01.07.2012 года образовалась задолженность в сумме 14156 рублей 63 копеек.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. С 01.04.2011 года по 01.07.2012 года их размер согласно представленных расчетов составляет 2475 рублей 34 копейки.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Указанная норма также закреплена ст. 322 ГК РФ.
Согласно справки МУП « УК Х» следует, что в комнате, находящейся в квартире № Х дома № Х по ул. ХХ гор. Новочебоксарска, никто не зарегистрирован.
Как следует из представленных документов, ответчик не погасил сумму долга. Ответчик не представил суду сведения о погашении суммы долга до судебного заседания.
Таким образом, исковые требования истца о взыскании суммы задолженности с ответчика обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Г.С.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Х» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в сумме 14156 рублей 63 копеек и пени в сумме 2475 рублей 34 копеек, всего 16631 (шестнадцать тысяч шестьсот тридцать один) рублей 97 копеек.
Взыскать с Г.С.Н. государственную пошлину в доход государства в размере 665 (шестьсот шестьдесят пять) рублей 28 копеек.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья А.В.Петрова