Дело № 2-498/12 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 сентября 2012 года гор. Новочебоксарск
Мировой судья судебного участка № 4 гор. Новочебоксарска Чувашской Республики Петрова А.В., при секретаре судебного заседания Димитриевой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью « Управляющая компания Х» о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени за просрочку платежей в размере 23286 рублей 24 копеек в солидарном порядке с Д.А.А. и Д.А.А.,
установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с Д.А.А. и Д.А.А. задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени за просрочку платежей в размере 23286 рублей 24 копеек, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками и проживают по адресу: гор. Новочебоксарск, ул. ХХ, д. Х, кв.Х на основании договора. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ на ответчика наложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата должна вноситься ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Однако ответчики уклоняются от обязанности по полной и своевременной оплате, в связи с чем с 01.12.2011 года по 01.07.2012 года за ответчиками перед ООО « УК Х» образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 23034 рублей 54 копеек. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. С 01.12.2011 года по 01.07.2012 года их размер составляет 251 рубль 70 копеек. В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Указанная норма также закреплена ст. 322 ГК РФ и ч. 1 ст. 292 ГК РФ.
В судебном заседании представитель истца ООО « УК Х» И.В.Н. не присутствовала. В предоставленном суду заявлении просила рассмотреть дело без участия представителя, выразила свое согласие на вынесение заочного решения, в связи с частичным погашением ответчиками долга сумму основного долга уменьшила на 3000 рублей и просит взыскать сумму основного долга в размере 20034 рублей 54 копеек и пени в размере 251 рубля 70 копеек.
Ответчики Д.А.А. и Д.А.А., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, письменных возражений не представили. Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассматривает дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно представленных документов собственниками квартиры, находящейся по адресу: гор. Новочебоксарск, ул. ХХ, д. Х, кв. Х являются совершеннолетние Д.А.А., Д.А.А., Д.И.В. и несовершеннолетняя Д.Ю.А. на основании договора купли-продажи от 06.07.2006 года. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц и должна поступать на расчетный счет ООО « УК Х», срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Как видно из представленной копии лицевого счета, ответчики уклоняются от обязанности по полной оплате квартплаты и коммунальных платежей, в связи с чем с 01.12.2011 года по 01.07.2012 года образовалась задолженность в сумме 23034 рублей 54 копеек.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. С 01.12.2011 года по 01.07.2012 года их размер согласно представленных расчетов составляет 251 рубль 70 копеек.
Мировой судья принимает расчет, представленный истцом.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Указанная норма также закреплена ст. 322 ГК РФ.
Согласно справки МУП « УК Х» по адресу: гор. Новочебоксарск, ул. ХХ, д. Х, кв. Х, зарегистрированы и проживают совершеннолетние Д.А.А., Д. А.А., Д.И.В. и несовершеннолетние Д.Ю.А. и Д.Е.А. Материальную ответственность за несовершеннолетних несут их родители – законные представители.
Согласно ст. 323 ГК РФ по солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнение как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Сведения о том, что между собственниками и членами семьи имеется соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги, суду не представлены.
Как следует из заявления представителя истца, ответчики погасили сумму долга в размере 3000 рублей. Истец просит взыскать с ответчиков основной долг в размере 20034 рублей 54 копеек и пени в размере 251 рубля 70 копеек.
Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.
До судебного заседания от ответчиков не поступили сведения о погашении ими остальной суммы задолженности.
Таким образом, исковые требования истца о взыскании суммы задолженности с ответчиков Д.А.А., Д.А.А. в солидарном порядке обоснованы и подлежат удовлетворению.
Исследовав собранные по делу доказательства, мировой судья считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и взыскать непогашенную сумму долга и пеней.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Согласно ч.2 ст. 333.18 Налогового кодекса РФ государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать в солидарном порядке с Д.А.А. и Д.А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Х» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в сумме 20034 рублей 54 копеек и пени в сумме 251 рубля 70 копеек, всего 20 286 (двадцать тысяч двести восемьдесят шесть) рублей 24 копейки.
Взыскать с Д.А.А. и Д.А.А. государственную пошлину в доход государства с каждого в равных долях по 404 (четыреста четыре) рубля 29 копеек.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья А.В.Петрова