Дело № 2-881/2012/7

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2012 г.                                                                                                                    г. Чебоксары

Мировой судья судебного участка № 7 Ленинского района г. Чебоксары Мишина И.В.

            при секретаре Изыковой Н.С.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ГО ЖСК) к Макаровой Наталии Альбертовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ГО ЖСК обратилось к мировому судье с иском Макаровой Наталии Альбертовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав следующее.

Ответчик является собственниками квартиры ХХХХХ г.Чебоксары,  истец представляет собственнику услуги по обслуживанию указанной квартиры и общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п.3 ст.30, п. 1,2 ст.153, ст.155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик своевременно не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, за период с 01.04.2012 г. по 01.10.2012 г. задолженность по вышеуказанным пла­тежам составляет 10204 руб. 14 коп., в том числе пени за просрочку платежей – 2363 руб. 81 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении исковые требования поддержал в полном объеме, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, ходатайства об отложении рассмотрении дела либо заявления о рассмотрении дела без ее участия в суд не поступало.

В соответствии со ст.ст. 117, 167 ГПК РФ мировой судья признал неявку ответчика в суд неуважительной и согласно ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в заочном порядке.

Исследовав доказательства, имеющиеся в деле, судья приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

 В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1  ст. 155 ЖК РФ плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится  ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен  договором. Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчик является собственником ХХХХХ г.Чебоксары. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.04.2012 г. по 01.10.2012 г. составляет 7840 руб. 33 коп., пени за просрочку платежей в размере 2363 руб. 81 коп., что подтверждается выпиской  из лицевого счета, сальдовой ведомостью.

В связи с тем, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, а также учитывая имущественный и всякий иной, заслуживающий уважение, интерес ответчика, сумму пени за просрочку платежей суд считает возможным уменьшить в соответствии со ст. 333 ГК РФ до 1000 руб.

Следовательно, суд взыскивает с ответчика задолженность  по оплате жилого  помещения и коммунальным услугам в размере 7840 руб. 33 коп., пени – 1000 руб., отказав в удовлетворении исковых требований остальной части.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Взыскать в пользу Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ГО ЖСК) с Макаровой Наталии Альбертовны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 7840 руб. 33 коп., пени за просрочку платежей в размере 1000 руб., а всего 8840 руб. 33 коп.

В удовлетворении остальной части требования о взыскании пени Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья отказать.

Взыскать с Макаровой Наталии Альбертовны в доход бюджета г.Чебоксары  государственную пошлину 400 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать мировому судье, вынесшему заочное решение заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему  копии решения.

Решение может  быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г.Чебоксары в течение месяца  по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Мировой судья                                                                                                              И.В.Мишина