Дело № 2-884/2012/7

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2012 г.                                                                                                                    г. Чебоксары

Мировой судья судебного участка № 7 Ленинского района г. Чебоксары Мишина И.В.

            при секретаре Изыковой Н.С.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ГО ЖСК) к Михайловой Валентине  Владимировне, Михайлову Антону Олеговичу, Михайлову Евгению Олеговичу, Михайлову Олегу Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ГО ЖСК обратилось к мировому судье с иском Михайловой Валентине  Владимировне, Михайлову Антону Олеговичу, Михайлову Евгению Олеговичу, Михайлову Олегу Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав следующее.

Ответчики являются собственниками квартиры ХХХХ  г.Чебоксары,  истец представляет собственнику услуги по обслуживанию указанной квартиры и общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п.3 ст.30, п. 1,2 ст.153, ст.155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики своевременно не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, за период с 01.04.2012 г. по 01.10.2012 г. задолженность по вышеуказанным пла­тежам составляет 16639 руб. 56 коп., пени за просрочку платежей в размере 2039 руб. 56 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть без его участия, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, своего представителя не направили, ходатайства об отложении рассмотрении дела либо заявления о рассмотрении дела без их участия в суд не поступало. Судебное извещение о месте и времени судебного заседания, направленное в адрес ответчиков, не вручено почтовой службой за истечением срока хранения. В то же время согласно материалам дела ответчики проживают по адресу, по которому направлено судебное извещение, в связи с чем мировой судья приходит к выводу о том, что ответчики умышленно не получают извещение суда. В соответствии со ст.ст. 117, 167 ГПК РФ мировой судья признал неявку ответчиков в суд неуважительной и согласно ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в заочном порядке.

Исследовав доказательства, имеющиеся в деле, судья приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

 В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1  ст. 155 ЖК РФ плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится  ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен  договором. Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчики являются собственником ХХХХХХ  г.Чебоксары. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.04.2012 г. по 01.10.2012 г. составляет 16639 руб. 56 коп., пени за просрочку платежей в размере 2039 руб. 56 коп., что подтверждается выпиской  из лицевого счета, сальдовой ведомостью.

В связи с тем, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, а также учитывая имущественный и всякий иной, заслуживающий уважение, интерес ответчика, сумму пени за просрочку платежей суд считает возможным уменьшить в соответствии со ст. 333 ГК РФ до 1000 руб.

Следовательно, суд взыскивает с ответчика задолженность  по оплате жилого  помещения и коммунальным услугам в размере 16639 руб. 56 коп., пени – 1000 руб., отказав в удовлетворении исковых требований остальной части.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Госпошлина подлежат взысканию с ответчиков долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Взыскать в пользу Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ГО ЖСК) солидарно с Михайловой Валентины  Владимировны, Михайлова Антона Олеговича, Михайлова Евгения Олеговича, Михайлова Олега Леонидовича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 16639 руб. 56 коп., пени за просрочку платежей в размере 100 руб., а всего 17639 руб. 56 коп.

В удовлетворении остальной части требования о взыскании пени Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья отказать.

Взыскать с Михайловой Валентины  Владимировны, Михайлова Антона Олеговича, Михайлова Евгения Олеговича, Михайлова Олега Леонидовича в доход бюджета г.Чебоксары  государственную пошлину по 176 руб. 40 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать мировому судье, вынесшему заочное решение заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему  копии решения.

Решение может  быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г.Чебоксары в течение месяца  по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Мировой судья                                                                                                              И.В.Мишина