РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ. с. Янтиково
Мировой судья судебного участка № 1 Янтиковского района Чувашской Республики Николаева М.В.,
при секретаре Шеруковой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ХХХ» к Л.М. о взыскании долга и процентов по договору аренды,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «ХХХ» обратилось в суд с иском к Л.М. по тем основаниям, что ХХХ года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения, в соответствии с которым арендатор Л.М. должен был оплачивать арендную плату не позднее 10 числа текущего месяца в сумме ХХХ рублей. Л.М.обязался оплачивать арендную плату в соответствии с условиями договора аренды, но свои обязанности не исполняет должным образом, в связи с чем по состоянию на ХХХ года образовался долг в размере ХХХ руб. За ненадлежащее исполнение условий договора, в соответствии с п. 3.3 договора истец просит взыскать штрафную санкцию – неустойку в размере ХХХ руб. за нарушение сроков оплаты арендной платы, а также с ХХХ года по день исполнения ответчиком обязательств из расчета ХХХ коп за каждый день просрочки и возвратить уплаченную сумму госпошлины в сумме ХХХ руб.
Представитель истца, в своем заявлении о рассмотрении дела без их участия, просил суд удовлетворить исковые требования истца по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Л.М.своевременно извещенный о дне и месте судебного заседания не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил.
Исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования ОАО «ХХХ» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
ХХХ года между Открытым акционерным обществом «ХХХ», именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и Л.М., именуемый в дальнейшем «Арендатор» был заключен договор аренды нежилого помещения за № ХХХ. Арендодатель сдает в аренду Арендатору помещение № ХХХ площадью ХХХ кв.м на ХХ этаже корпуса ХХХ ОАО «ХХХ» по адресу: ХХХ, а Арендатор оплачивает стоимость аренды на условиях настоящего договора. Факт предоставления помещения в аренду подтверждается актом от ХХХ года, подписанный истцом и ответчиком.
Стоимость арендной платы составляет ХХХ рублей в месяц. (п. 2..2.5. Договора), которая, в соответствии с п.2.2.5 договора должна оплачиваться в следующем порядке: первый платеж- за текущий месяц- в течение 3-х дней с момента подписания акта сдачи-приемки помещения в аренду, остальные платежи -вноситься ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.
Платежным поручением № ХХХ от ХХХ г. Л.М. оплатил ХХХ рублей.
В соответствии с п.4.2 договора аренды, он может быть расторгнут досрочно при неоднократном невыполнении обязательств одной из сторон, о чем должно быть сообщено этой стороне в письменной форме за 10 дней до срока расторжения договора.
Письмом № ХХХ от ХХХ г. ОАО «ХХХ» уведомило Л.М. о расторжении договора аренды с ХХХ г.
В соответствии с п.3.3 договора аренды за нарушение срока оплаты арендной платы ответчик обязан уплатить неустойку в размере 0,1 % от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки.
По состоянию на ХХХ года долг по оплате аренды составила в сумме ХХХ рублей.
На основании п. 3.3 договора аренды по состоянию на ХХХ года сумма неустойки составила ХХХ рублей.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
По указанным основаниям суд признает расчет пеней, произведенных истцом правильным и исковые требования ОАО «ХХХ» к Л.М. о взыскании стоимости арендной платы и пеней по день исполнения обязательств из расчета ХХХ руб. за каждый день просрочки считает подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Электроприбор» к Л.М. о взыскании долга по договору аренды, неустойки удовлетворить.
Взыскать с Л.М. в пользу Открытого акционерного общества «ХХХ» рублей (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Урмарский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения решения.
Мировой судья судебного участка №1
Янтиковского района ЧР М.В.Николаева