Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
06 декабря 2012 года п. Урмары
И.О. Мирового судьи судебного участка №1 Урмарского района Чувашской Республики Николаева М.В., при секретаре Левиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « Управляющая компания Новэк» к ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
у с т а н о в и л:
ООО «Управляющая компания Новэк» Чувашской Республики обратилось в суд о взыскании с ФИО в интересах подопечной ФИО задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги жилья, пени по состоянию за период с 01 июля 2009 года по июль месяц 2012 г., что составляет 5328,68 рублей 68 копеек. Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новочебоксарск, ул. ххх, д.х кв.х находится в собственности несовершеннолетнего ответчика на основании свидетельства о праве нам наследство по закону от 06.10.2011 г. Опекуном несовершеннолетней ФИО., 20хх года рождения является ФИО.
Представитель ООО « Управляющая компания Новэк» ФИО в своем заявлении просила рассмотреть дело без их участия.
Ответчик ФИО исковые требования признала и суду пояснила, что она постепенно начала выплачивать долги по коммунальной услуге. Сразу выплатить не может из-за финансовых затруднений. До мая месяца постарается погасить долги.
Заслушав ответчика ФИО, исследовав представленные доказательства суд приходит к следующему.
Несовершеннолетняя ФИО является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новочебоксарск, ул. ххх, д.х, кв.х.
В соответствии с Постановлением главы администрации Урмарского района ЧР от 13.01.2011 г. №5 опекуном несовершеннолетней ФИО, 20хх года рождения является ФИО.
Согласно ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч.1 ч.2 п.5 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полостью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, а если такие сроки договором не предусмотрены, то плата должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном Жилищном кодексом РФ.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным жомом.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и других правовых актов.
Таким образом, за спорный период с июля месяца 2009 года по 01.07. 2012 г. за ответчиком образовалась задолженность в сумме 25162,13 рублей, что подтверждается представленной истцом расчетом задолженности. Расчет истцом произведено в соответствии с действующими тарифами, соответствует материалам дела, ответчиками не оспорен.
В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пни в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумму за каждый день просрочки.
Истцом представлен расчет, согласно которому размер пени за указанный период составляет 5193,35 рублей.
Вместе с тем, суд считает что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства. В связи с чем, в соответствии со ст.333 ГК РФ, суд считает возможным уменьшить размер пени до 1000 рублей и взыскать с ответчика указанную сумму.
Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО в пользу ООО «Управляющая компания Новэк» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 25162 двадцать пять тысяч сто шестьдесят два) руб. 13 копеек и пени в размере 1000 ( одна тысяча) рублей, всего 26162 ( двадцать шесть тысяч сто шестьдесят два) руб. 13 коп.
Взыскать с ФИО государственную пошлину в размере 984 ( девятьсот восемьдесят четыре) руб.86 коп. в доход местного бюджета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Урмарский районный суд ЧР в течение одного месяца.
Мировой судья М.В.Николаева