Дело № 2-38/2013/2

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДДММГГ                                                                                                              г. Чебоксары

            Мировой судья судебного участка № 2 Калининского района г. Чебоксары Чувашской Республики Калашникова Н.А.,

при секретаре  судебного заседания Васильевой А.И.,

с участием представителя истца Горшковой О.П.,

ответчика Пятаевой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «НАИМЕНОВАНИЕ к Пятаевой О.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК «НАИМЕНОВАНИЕ обратилось в суд с исковым заявлением к Пятаевой О.Л. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени в общей сумме СУММА.. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ответчик проживает в жилом помещении – квартире АДРЕС, являясь ее нанимателем. В соответствии с  ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, на ответчика возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. При этом плата должна вноситься ежемесячно, до 10 числа следующего за расчетным месяцем. Однако ответчик уклоняется от обязанностей по полной и своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность  за период с 01 ДДММГГ по ДДММГГ в размере СУММА, которую ответчик до настоящего времени не погасила.  В связи с чем, в соответствии со ст. 155 ч. 14 Жилищного кодекса РФ, размер пени по состоянию составил СУММА.

Представитель истца Горшкова О.П. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, вновь привела их суду.

Ответчик Пятаева О.Л. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что плату за коммунальные услуги за ДДММГГ в сумме ДДММГГ она оплатила в ДДММГГ по квитанции через отделение Сбербанка России.

Представитель третьего лица – ООО УК НАИМЕНОВАНИЕ, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам.

            Выслушав стороны, исследовав материалы дела,  приходит к следующему.

            В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса РФ, наниматели  жилого помещения  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

            Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствие со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В судебном заседании установлено, что Пятаева О.Л. (ранее – Ф.И.О. фамилия изменена при вступлении в брак ДДММГГ) зарегистрирована и проживает по адресу: АДРЕС, являясь нанимателем жилого помещения.

Соответственно, ответчик обязана своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

ДДММГГ между Муниципальным учреждением «Управление жилищным фондом города Чебоксары» (Учреждение) и ООО «УК «НАИМЕНОВАНИЕ «НАИМЕНОВАНИЕ») заключен договор о передаче в управление муниципального жилого и нежилого фонда, по которому «НАИМЕНОВАНИЕ» предоставило «НАИМЕНОВАНИЕ» права на управление жилищным и нежилым фондом в интересах муниципального образования города Чебоксары в пределах, установленных настоящим договором (приложение № 1). Согласно приложению № 1 к договору дом АДРЕС передан в управление ООО «УК «НАИМЕНОВАНИЕ».

Договором о передаче в управление муниципального жилищного и нежилого фонда от ДДММГГ, заключенного между Муниципальным учреждением «НАИМЕНОВАНИЕ» (Учреждение) и ООО «УК «НАИМЕНОВАНИЕ» «НАИМЕНОВАНИЕ»), жилой дом АДРЕС передан в управление ООО «УК НАИМЕНОВАНИЕ.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком Пятаевой О.Л. в подтверждение доводов, свидетельствующих об отсутствии задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по АДРЕС, была представлена квитанция, согласно которой задолженность за коммунальные услуги за ДДММГГ в сумме СУММА Пятаевой (Ф.И.О.) О.Л. оплачена ДДММГГ в ООО УК НАИМЕНОВАНИЕ.

Данный довод подтверждается финансовой историей лицевого счета НОМЕР за период с ДДММГГ и ДДММГГ, по квартире АДРЕС (ответственный квартиросъемщик Пятаева О.Л.), согласно которой задолженность по оплате коммунальных услуг за ДДММГГ в сумме СУМАоплачена Пятаевой О.Л. ДДММГГ в управляющую компанию ООО НАИМЕНОВАНИЕ.

            Истцом, доказательств наличия задолженности Пятаевой (Ф.И.О.) О.Л. по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, за период с ДДММГГ по ДДММГГ, суду не представлено.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований ООО УК «НАИМЕНОВАНИЕ о взыскании с Пятаевой О.Л. задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья за период с ДДММГГ по ДДММГГ не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,  мировой судья

решил:

В удовлетворении исковых требований ООО НАИМЕНОВАНИЕ о взыскании с Пятаевой (Ф.И.О.) О.Л. задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через мирового судью вынесшего решение.

            Мотивированное решение составлено 21 января 2013 года.

Мировой судья                                                                                Н.А. Калашникова