Дело № 2-45/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 января 2013 года г.Новочебоксарск
И.о.мирового судьи судебного участка № 1 г.Новочебоксарск Чувашской Республики Назарова В.А., при секретаре судебного заседания Датченко И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску О.. “У..” к Ф.. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
установил:
О.. “У..” (далее – О.. “У..”) обратилось к мировому судье судебного участка № 1 г.Новочебоксарск Чувашской Республики с иском к Ф.., предъявив требования о взыскании 00,00 рублей, из которых: 00,00 рублей – основной долг по оплате жилья и коммунальных услуг, 00,00 рублей – пени.
Свои требования истец мотивировал тем, что квартира по адресу: г.Н.., ул.Т.. 00-00 находится в собственности ответчика. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. На ответчика возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. Плата должна вноситься ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Лица, несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической оплаты включительно. В нарушение указанных положений ответчик уклоняется от обязанности по полной и своевременной оплате оказанных услуг. В связи с чем, с 00 августа 00 года по 00 июля 00 года образовалась задолженность в заявленном размере. Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчик отказывается. Свои требования истец основывает на ст.ст. 210, 292 п.1, 309, 322 ГК РФ; 30 п.3, 31 п.3, 153 п.1, 155 п.1, 155 п.14 ЖК РФ.
Представитель истца О.. “У..” Л.., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. В случае неявки ответчика просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик Ф.., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах своей не явки суд не известила.
Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчику возможности участия в деле. Неявка ответчика на судебное заседание не может освобождать ее от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.
Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст.2 ГПК РФ) о правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел и так как заявлений об отложении рассмотрения дела от ответчика суду не поступало, в силу ст.167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчика не уважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, в том числе, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
0-комнатная квартира по адресу: г.Н.., ул.Т.. 00-00 находится в общей долевой собственности (по 0/0 доле в праве за каждым) Ф..; Ф.., 00 г.р.; Ф.., 00 г.р. (свидетельства о государственной регистрации права 00 АД №№ 00, 00, 00 от 00 июня 00 года).
В настоящее время в квартире по ул.Т.. 00-00 зарегистрированы: Ф.. с сыновьями Д.., 00 г.р., В.., 00 г.р., Д.., 00 г.р. Ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на 0 зарегистрированных лиц. Лицевой счет № 00 открыт на имя собственника – ответственного плательщика Ф.. (справка, поквартирная карточка, карточка лицевого счета, выданные 00 декабря 00 года О.. “У..”).
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика суммы основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 00,00 рублей.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с ч.10 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
О.. “У..” является специализированной управляющей организацией, созданной для управления муниципальным и другим имуществом, уполномоченной общими собраниями собственников помещений многоквартирных домов обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таких домах. Источником финансирования расходов по жилищно-коммунальному обслуживанию являются платежи граждан за жилищные и коммунальные услуги.
На О.. “У..” возложена обязанность по сбору платежей за пользование жилыми помещениями (плата за найм), за содержание и ремонт жилого помещения, а так же платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги в соответствии с заключенными договорами.
Обращаясь в суд, с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец указал, что ответчик надлежащим образом не исполняет возложенные на него законом обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим с 00 августа 00 года по 00 июля 00 года сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 00,00 рублей.
Ответчик не предоставила суду доказательств того, что задолженность составляет иной размер, а также того, что она не получает от ЖКХ коммунальных услуг, за которые должна вносить ежемесячную плату.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений на них.
Суд, проверив расчеты истца, соглашается с ними.
Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 00,00 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за не внесение в установленные сроки платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 00,00 рублей.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с ч.2 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
По мнению суда, подлежащая взысканию с ответчиков неустойка в сумме 00,00 рублей при сумме основного долга в размере 00,00 рублей за период с 00 августа 00 года по 00 июля 00 года явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и поэтому суд считает необходимым уменьшить неустойку до 00,00 рублей.
Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Таким образом, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать 00,00 рублей, в том числе: основной долг – 00,00 рублей, пени –00,00 рублей.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны все понесенные расходы.
00 декабря 00 года О.. “У..” платежным поручением № 00 уплатило государственную пошлину в сумме 00,00 рублей.
В соответствии с п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Судом требования истца удовлетворены в сумме 00,00 рублей. Государственная пошлина в данном случае составит 00,00 рубль = (00,00 –00,00) * 0 % + 00,00. Данный размер государственной пошлины подлежит ко взысканию с ответчика в пользу истца.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, мировой судья
решил:
Исковые требования О.. “У..” удовлетворить частично.
Взыскать с Ф.. в пользу О.. “У..” 00 рублей 00 копеек, из которых: 00,00 рублей – задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, 00,00 рублей – пени, 00,00 рубль – расходы по уплате государственной пошлине.
Ответчик вправе подать в судебный участок № 1 г.Новочебоксарск Чувашской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики через судебный участок № 1 г.Новочебоксарск Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья В. А. Назарова