Дело №2-682/12  

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2012 года                            г. Шумерля

               Судебный участок №2 г.Шумерля Чувашской Республики

в лице председательствующего - мирового судьи Тарановой И.В.,

при секретаре Головиной А.А.,

ответчика В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» к В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени в размере 1 274, 59 руб.

у с т а н о в и л:

       В суд с заявлением обратилось ООО«Жилищно-коммунальное хозяйство» (далее ООО «ЖКХ») к В. о взыскании 1 274, 59 руб., указывая, что ответчик, являясь собственником квартиры №***, расположенной в доме №*** по ул.*** г.Шумерля ЧР обязан своевременно производить оплату коммунальных услуг по установленным тарифам. Ответчик данное обязательство исполняет ненадлежащим образом, задолженность на 01 января 2012 года в сумме 1 258, 18 руб., пени – 16,41 руб. ООО «ЖКХ» являлось управляющей организацией данного дома с 01.07.10г. по 01.01.12г. и осуществляло функции управления. Согласно ст.153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно расчету задолженность с учетом пеней составляет в размере 1 274, 59 руб. Просит суд указанную задолженность взыскать с ответчика в пользу истца.

       Представитель истца  в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д.3).

      Ответчик В. иск не признает по доводам, изложенным в возражениях на иск (л.д.17-18). Считает, что ООО «ЖКХ» и представитель Г. являются ненадлежащими истцами, у них нет полномочий на предъявление третьим лицам требований, поскольку ООО «ЖКХ» признано банкротом. По иску не признает начисления за электроэнергию по общедомовым приборам учета. Управляющая компания ему должна определенную сумму  за замену труб холодной воды, за ремонт, проведенный в квартире, из протечки кровли дома.

        Выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

        Представленные документы свидетельствуют, что ответчик В. является собственником квартиры N *** в доме N *** по ул.*** г.Шумерля Чувашской Республики. На данной площади зарегистрированы: он сам, жена В., сын В. (л.д.6).

         Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя:

1)           плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2)           плату за коммунальные услуги.

Стоимость коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом, может быть определена только двумя способами: по показаниям общедомового прибора учета, расположенного на границе сетей ресурсоснабжающей организации и абонента, либо - в отсутствие данного счетчика - исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, установленных в соответствии с законодательством.

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из статьи 155 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором не установлен иной срок внесения платы.

        Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

        Далее, что касается расчета задолженности коммунальных услуг по общедомовым приборам учета: электроснабжение, с которым ответчик не согласен. Из представленных счетов – квитанций следует, что ответчику за спорный период один раз произведено доначисление по домовому прибору учета в январе 2011 года в сумме 302,22 руб. (л.д.39). Данную сумму ответчик не оплачивает.

         Утверждения ответчика подлежат отклонению по следующим основаниям.

        Доначисления по домовым приборам учета учитывают требования статьей 30 и 39 Жилищного кодекса РФ, предусматривающего несение собственником жилого помещения бремени содержания общего имущества.

         Статьей 56 ГПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

        Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Из материалов дела следует, что задолженность с 01 июля 2010 года по 01 января 2012 года составляет в размере 1 258, 18 руб. (л.д.4). Ответчик оплачивал коммунальные услуги ежемесячно, но в недостаточной сумме, в декабре 2011 года ответчик услуги в сумме 433,66 руб. не оплатил полностью.  Таким образом, расчет истца по задолженности произведен в соответствии с действующим законодательством. Ответчик иного расчета коммунальных услуг не представил.

          Утверждения ответчика, что ООО «ЖКХ» ему должны за установку труб, за ремонт квартиры, являются несостоятельными. С требованием о зачете или взыскании данных сумм В. к управляющей компании не обращался, расчет не представлял и не представляет. Ответчик вправе обратиться в суд с самостоятельным требованием к ООО «ЖКХ» в порядке ст.131,  132 ГПК РФ.

            Доводы ответчика, что ООО «ЖКХ» и представитель Г. являются ненадлежащими истцами, у них нет полномочий на предъявление третьим лицам требований, имеющим задолженность перед должником, поскольку ООО «ЖКХ» признано банкротом, являются незаконными.

Согласно абзацу 7 пункта 2 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требование о ее взыскании в порядке, установленном названным федеральным законом.

          Как следует из материалов дела на основании решения Арбитражного суда ЧР от 13.03.12г. ООО «ЖКХ» признано банкротом и введено конкурсное производство, которое продлено до февраля 2013 года.
           На момент подачи иска дело о банкротстве не завершено, иск предъявлен конкурсным управляющим к гражданину в целях формирования конкурсной массы должника. Само по себе нахождение заинтересованного лица в процедурах банкротства в описанной ситуации на подведомственность спора не влияет. Данный иск подлежит предъявлению по общим правилам подсудности, установленным ст. 28 ГПК РФ, т.е. по месту нахождения ответчика в суд общей юрисдикции.

Конкурсный управляющий Мартынов М.Ф. является надлежащим истцом по делу. Представитель Г. действует на основании доверенности от 10.09.2012г., которая соответствует требованиям ст.53 ГПК РФ.

       При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о взыскании коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

        Другое заявленное требование истца, взыскание пеней, подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

        Согласно ст.155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

       Согласно расчету размер пеней за период с 01.06.11г. по 01.10.11г. составляет в сумме 16,41 руб. Всего - общая задолженность будет составлять в размере 1 274, 59 руб.

             Учитывая, что ответчиком до настоящего времени в добровольном порядке задолженность по оплате оказанных услуг не погашена в полном объеме, требование истца о ее взыскании признано судом правомерным, подлежащим удовлетворению, как подтвержденное материалами дела.

        При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка в уплате госпошлины (л.д.2). В силу ст.103 ч.1 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика по правилам статьи ст.103 ч.1 ГПК РФ.

             На основании изложенного, и в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

             Взыскать с В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство»:

        1 258, 18 руб. - задолженность по оплате коммунальных услуг

         16,41 руб. – пени

        Всего 1 274, 59 рублей (тысяча двести семьдесят четыре  руб. 59 коп.)

        Взыскать с В. в доход местного бюджета г.Шумерля ЧР госпошлину в размере 400 руб.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через мирового судью.

        Мировой судья                        И.В.Таранова

       Решение вступило в законную силу