Дело № 2-126/2013/2

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДДММГГ                                                                                                              г. Чебоксары

            Мировой судья судебного участка № 2 Калининского района г. Чебоксары Чувашской Республики Калашникова Н.А.,

при секретаре  судебного заседания Васильевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»» к Епифановой Т.А.  о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»» обратилось в суд с исковым заявлением к Епифановой Т.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени в общей сумме СУММА. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ответчик проживает в жилом помещении – квартире АДРЕС, являясь ее нанимателем. В соответствии с  ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, на ответчика возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. При этом плата должна вноситься ежемесячно, до 10 числа следующего за расчетным месяцем. Однако ответчик уклоняется от обязанностей по полной и своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность  за период с ДДММГГ по ДДММГГ  в размере СУММА, которую ответчик до настоящего времени не погасила.  В связи с чем, в соответствии со ст. 155 ч. 14 Жилищного кодекса РФ, размер пени составил СУММА

Представитель истца, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрении я дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик Епифанова Т.А., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки суд не уведомила, ходатайство об отложении рассмотрения дела не представила.

При таких обстоятельствах, мировой судья, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело на основании  ст. 233 ГПК РФ,  в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица – ООО УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»», надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам.

            Исследовав материалы дела,  приходит к следующему.

            В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса РФ, наниматели  жилого помещения  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

            Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствие со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В судебном заседании установлено, что Епифанова Т.А. зарегистрирована и проживает по адресу: АДРЕС, являясь нанимателем жилого помещения.

Соответственно, обязана своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

ДДММГГ между Муниципальным учреждением «Управление жилищным фондом города Чебоксары» (Учреждение) и ООО «УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»» «Управляющая компания) заключен договор о передаче в управление муниципального жилого и нежилого фонда, по которому «Учреждение» предоставило «Управляющей компании» права на управление жилищным и нежилым фондом в интересах муниципального образования города Чебоксары в пределах, установленных настоящим договором (приложение № 1). Согласно приложению № 1 к договору дом АДРЕС передан в управление ООО «УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»».

Договором о передаче в управление муниципального жилищного и нежилого фонда от ДДММГГ, заключенного между Муниципальным учреждением «НАИМЕНОВАНИЕ» (Учреждение) и ООО «УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»» «Управляющая компания), жилой дом АДРЕС передан в управление ООО «УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»».

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По запросу суда ООО «УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»» представило сальдовую ведомость за период с ДДММГГ и ДДММГГ, по квартире АДРЕС (ответственный квартиросъемщик Епифанова Т.А.), согласно которой задолженность по оплате коммунальных услуг за ДДММГГ по состоянию на ДДММГГ в размере СУММА погашена Епифановой Т.А. в полном объеме в управляющую компанию ООО ««НАИМЕНОВАНИЕ»» в апреле ДДММГГ (в ДДММГГ )оплачено ответчиком СУММА, и СУММА оплачено в ДДММГГ).

            Истцом, доказательств наличия задолженности Епифановой Т.А. по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, за период с ДДММГГ по ДДММГГ, суду не представлено.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований ООО УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»» о взыскании с Епифановой Т.А. задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья за период с ДДММГГ по ДДММГГ не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,  мировой судья

решил:

В удовлетворении исковых требований ООО «УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»» о взыскании с Епифановой Т.А. задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

            Мотивированное решение составлено ДДММГГ.

Мировой судья                                                                                Н.А. Калашникова