Дело № 2-98/2013/2

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДДММГГ                                                                                                              г. Чебоксары

            Мировой судья судебного участка № 2 Калининского района г. Чебоксары Чувашской Республики Калашникова Н.А.,

при секретаре  судебного заседания Васильевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»» к Лукиной М.Н.  о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»» обратилось в суд с исковым заявлением к Лукиной М.Н. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени в общей сумме СУММА. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ответчик проживает в жилом помещении – квартире АДРЕС, являясь ее собственником. В соответствии с  ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, на ответчика возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. При этом плата должна вноситься ежемесячно, до 10 числа следующего за расчетным месяцем. Однако ответчик уклоняется от обязанностей по полной и своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность  за период с ДДММГГ по ДДММГГ  в размере СУММА, которую ответчик до настоящего времени не погасила.  В связи с чем, в соответствии со ст. 155 ч. 14 Жилищного кодекса РФ, размер пени составил СУММА.

Представитель истца, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрении я дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик Лукина М.Н., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки суд не уведомила, ходатайство об отложении рассмотрения дела не представила.

При таких обстоятельствах, мировой судья, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело на основании  ст. 233 ГПК РФ,  в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица – ООО УК «НАИМЕНОВАНИЕ», надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам.

            Исследовав материалы дела,  приходит к следующему.

Правоотношения сторон по данному гражданскому делу регулируются Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 30 ч. 3 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса РФ, собственники  жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В судебном заседании установлено, что Лукина М.Н. зарегистрирована и проживает по адресу: АДРЕС, являясь ее собственником.  Соответственно, обязана своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

ДДММГГ года между Муниципальным учреждением «НАИМЕНОВАНИЕ» (Учреждение) и ООО «УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»» «Управляющая компания) заключен договор о передаче в управление муниципального жилого и нежилого фонда, по которому «Учреждение» предоставило «Управляющей компании» права на управление жилищным и нежилым фондом в интересах муниципального образования города Чебоксары в пределах, установленных настоящим договором (приложение № 1). Согласно приложению № 1 к договору дом АДРЕС  передан в управление ООО «УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»».

Договором о передаче в управление муниципального жилищного и нежилого фонда от ДДММГГ, заключенного между Муниципальным учреждением «НАИМЕНОВАНИЕ» (Учреждение) и ООО «УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»» «Управляющая компания), жилой дом № АДРЕС передан в управление ООО «УК «НАИМЕНОВАНИЕ».

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По запросу суда ООО «УК «НАИМЕНОВАНИЕ» представило сальдовую ведомость за период с ДДММГ и ДДММГГ, по квартире АДРЕС (ответственный квартиросъемщик Лукина М.Н.), согласно которой задолженность по оплате коммунальных услуг ДДММГГ по состоянию на ДДММГГ в размере СУММА  погашена Лукиной М.Н. в полном объеме в управляющую компанию ООО «НАИМЕНОВАНИЕ» в ДДММГГ (оплачено ответчиком СУММА  рублей).

            Истцом, доказательств наличия задолженности Лукиной М.Н. по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, за период с ДДММГГ по ДДММГГ, суду не представлено.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований ООО УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»» о взыскании с Лукиной М.Н. задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья за период ДДММГГ по ДДММГГ  не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,  мировой судья

решил:

В удовлетворении исковых требований ООО «УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»» о взыскании с Лукиной М.Н.  задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

            Мотивированное решение составлено ДДММГГ.

Мировой судья                                                                                Н.А. Калашникова