Дело № 2-103/2013/2

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДДММГГ                                                                                                              г. Чебоксары

            Мировой судья судебного участка № 2 Калининского района г. Чебоксары Чувашской Республики Калашникова Н.А.,

при секретаре  судебного заседания Васильевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»» к Михайловой Е.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»» обратилось в суд с исковым заявлением к Михайловой Е.П. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени в общей сумме СУММА. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ответчик проживает в жилом помещении – квартире АДРЕС, являясь ее собственником. В соответствии с  ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, на ответчика возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. При этом плата должна вноситься ежемесячно, до 10 числа следующего за расчетным месяцем. Однако ответчик уклоняется от обязанностей по полной и своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность  за период с ДДММГГ по ДДММГГ  в размере СУММА, которую ответчик до настоящего времени не погасила.  В связи с чем, в соответствии со ст. 155 ч. 14 Жилищного кодекса РФ, размер пени составил СУММА.

Представитель истца, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрении я дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик Михайлова Е.П., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что исковые требования истца она не признает, поскольку вся задолженность была ею погашена.

Представитель третьего лица – ООО УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»», надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам.

            Исследовав материалы дела,  приходит к следующему.

Правоотношения сторон по данному гражданскому делу регулируются Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 30 ч. 3 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса РФ, собственники  жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В судебном заседании установлено, что Михайлова Е.П. зарегистрирована и проживает по адресу: АДРЕС, являясь ее собственником.  Соответственно, обязана своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

ДДММГГ между Муниципальным учреждением «Управление жилищным фондом города Чебоксары» (Учреждение) и ООО «УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»» «Управляющая компания) заключен договор о передаче в управление муниципального жилого и нежилого фонда, по которому «Учреждение» предоставило «Управляющей компании» права на управление жилищным и нежилым фондом в интересах муниципального образования города Чебоксары в пределах, установленных настоящим договором (приложение № 1). Согласно приложению № 1 к договору дом АДРЕС передан в управление ООО «УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»».

Договором о передаче в управление муниципального жилищного и нежилого фонда от ДДММГГ, заключенного между Муниципальным учреждением «НАИМЕНОВАНИЕ» (Учреждение) и ООО «УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»» «Управляющая компания), жилой дом АДРЕС передан в управление ООО «УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»».

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По запросу суда ООО «УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»» представило сальдовую ведомость за период ДДММГГ по ДДММГГ, по квартире АДРЕС (ответственный квартиросъемщик Михайлова Е.П.), согласно которой задолженность по оплате коммунальных услуг за ДДММГГ по состоянию на ДДММГГ в размере СУММА погашена Михайловой Е.П. в полном объеме в управляющую компанию ООО ««НАИМЕНОВАНИЕ»» в ДДММГГ (по СУММА оплачено ответчиком в феврале и ДДММГГ, СУММА – в ДДММГГ и СУММА – в ДДММГГ).

            Истцом, доказательств наличия задолженности Михайловой Е.П. по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, за период с ДДММГГ по ДДММГГ, суду не представлено.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований ООО УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»» о взыскании с Михайловой Е.П. задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья за период с  ДДММГГ по ДДММГГ не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199  ГПК РФ,  мировой судья

решил:

В удовлетворении исковых требований ООО «УК ««НАИМЕНОВАНИЕ»» о взыскании с Михайловой Е.П. задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через мирового судью, его вынесшего.

            Мотивированное решение составлено  ДДММГГ.

Мировой судья                                                                                Н.А. Калашникова