РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
** февраля 2013 года село Яльчики
Мировой суд судебного участка № 1 Яльчикского района Чувашской Республики в составе председательствующего – и.о. мирового судьи Волковой А.Ш.,
при секретаре Игнатьевой О.Г.,
с участием ответчицы Петровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «*» к П.О.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
установил:
ООО «УК «Ж.» обратилось в суд с иском к П.О.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени. Исковые требования обоснованы тем, что П.О.В., проживающая в адрес, является собственником указанного жилого помещения. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с ** января 2009 года по ** января 2010 года составляет 2136 руб. 34 коп.
В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно, до 10 числа следующего за расчетным месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик указанное требование не исполняет. За просрочку платежей начисляются пени в размере 1/300, действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ. Обслуживанием вышеуказанного дома в период с ** января 2009 года по ** декабря 2009 года занималось ООО «УК «Ж.».
Истец ООО «УК «Ж.» просит взыскать с ответчицы П.О.В. задолженность по коммунальным услугам в размере 1734 руб. 48 коп, пени в размере 401 руб. 86 коп.
Представитель истца Руссова Т.И., надлежаще извещенная о дне и времени, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия их представителя.
Ответчица П. О.В. исковые требования не признала и суду пояснила, что в 200* году у нее была задолженность по оплате коммунальных услуг перед ООО «УК «Ж.», которую она частично погасила. Оставшаяся часть задолженности в размере 3000 рублей перешла в ООО «УК «Т.». Эту задолженность она погасила в 2010 году.
Представитель третьего лица – ООО «УК «Т.», надлежаще извещенный о дне и времени судебного заседания не явился, причина уважительности неявки суду не известна.
В соответствии с ч. ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя истца и представителя третьего лица.
Выслушав объяснения ответчицы, исследовав материалы дела, мировой суд приходит к следующему.
П.О.В. является собственником жилой комнаты адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по чувашской республике ** декабря 2012 года № 01/048/2012-194.
В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Таким образом, ответчица П.О.В. обязана своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
** января 2009 года между Муниципальным учреждением «*» (Учреждение) и ООО «УК «Ж.» «Управляющая компания) заключен договор о передаче в управление муниципального жилого и нежилого фонда, по которому «Учреждение» предоставило «Управляющей компании» права на управление жилищным и нежилым фондом в интересах муниципального образования города Чебоксары в пределах, установленных настоящим договором (приложение № 1). Согласно приложению № 1 к договору дом адрес передан в управление ООО «УК «Ж.».
Из ходатайства ООО «УК «Ж.» от ** февраля 2013 года видно, что вышеуказанный дом с * января 20** года передан в управление в ООО «УК «Т.»./л.д.40/.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из справки, представленной ООО «УК «Т.» ** января 2013 года, следует, что П.О.В., зарегистрированная по адресу: адрес, за период с ** января 2009 года по ** января 2010 года и по настоящее время задолженности по коммунальным услугам не имеет. Указанное обстоятельство подтверждается также представленными ответчицей П.О.В. платежными документами.
Истцом ООО «УК «Ж.» доказательств, подтверждающих наличие задолженности П.О.В. за коммунальные услуги по вышеуказанной комнате, суду не представлено. При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой суд
решил:
Отказать в удовлетворении исковых требований ООО «УК «Ж.» к П.О.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с ** января 2009 года по ** января 2010 года в размере 1734 /одна тысячи семьсот тридцать четыре/ рубля 48 копеек, пени в размере 401 /четыреста один/ рубль 86 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Яльчикский районный суд Чувашской Республики через мировой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
И.о. мирового судьи А.Ш.Волкова.