Дело №2-883/2012/1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2012 года г. Чебоксары
Мировой судья судебного участка №1 Калининского района г. Чебоксары Чувашской Республики Мордвинов Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Архиповой Н.В.,
с участием:
представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «ХХХ» - Голубевой Х.Х.
ответчика Павлова Х.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ХХХ» к Павлову ХХХ ХХХ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
ООО «ХХХ» (далее – ООО «ХХХ ») обратилось в суд с иском к Павлову Х.Х. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за период с 01 января 2010 г. по 31 мая 2010 г. в размере ХХХ руб. ХХ коп., пени за период с 01 января 2010 г. по 31 мая 2010 г. в размере ХХХХ руб. ХХ коп.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира №ХХ в доме №Х корп.Х по ул. ХХХХ г. ХХХ. Данный многоквартирный жилой дом в период с 01 января 2010 г. по 31 мая 2010 г. находился в управлении ООО «ХХХ», которое предоставляла ответчику коммунальные услуги, а также услуги по управлению и обслуживанию указанного жилого дома, в котором находится квартира ответчика. Однако Павлов Х.Х. надлежащим образом не исполнял свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, вследствие чего за указанный период образовалась задолженность и начислены пени в приведённых размерах.
Определением мирового судьи судебного участка №1 Калининского района г. Чебоксары от 26 декабря 2012 г. от представителя ООО «ХХХ» - Голубевой Х.Х. принят отказ от иска к Павлову Х.Х. в части взыскания пени за период с 01 января 2010 г. по 31 мая 2010 г. в размере ХХХ руб. ХХ коп. и производство по делу в указанной части прекращено.
Представитель истца ООО «ХХХ» - Голубева Х.Х. в судебном заседании в остальной части исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. При этом пояснила суду, что задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась в результате корректировки размера платы за отопление за период с января по апрель 2010 г., корректировка была произведена в мае 2010 г. по показаниям приборов учёта тепловой энергии.
Ответчик Павлов Х.Х. в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что своевременно и в полном объёме оплачивал коммунальные услуги.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, мировой приходит к следующему.
Судом установлено, что Павлов Х.Х. является собственником квартиры №ХХ в доме №Х корп.Х по ул. ХХХ г. ХХХ. Данный многоквартирный жилой дом находился в период с января по апрель 2010 г. в управлении ООО «ХХХ» и, соответственно, управляющая компания предоставляла ответчику услуги по управлению и обслуживанию переданного ему в бессрочное пользование жилого помещения.
Согласно ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ).
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ст.310 ГК РФ).
Согласно п.21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Начисление ответчику платежей произведено в соответствии с указанными Правилами.
До судебного заседания ответчик задолженность по оплате коммунальных услуг не погасил.
Из материалов дела следует, что истцом в качестве основания иска заявлен период с 01 января 2010 г. по 31 мая 2010 г., за который у стороны ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ХХХ руб. ХХ коп. Мировой судья с учётом требований ч.3 ст.196 ГПК РФ разрешает исковые требования в пределах заявленных оснований и предмета иска.
Из представленной истцом сальдовой ведомости, а также представленных ответчиком квитанций за период с января по апрель 2010 г., следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг до 01 января 2010 г. составляет ХХХ руб. ХХ коп., оплата – ХХХ руб. ХХ коп., т.е. имеет место выставление к оплате задолженности, образовавшейся за более ранний период до 2010 г. в размере руб. ХХ коп. (ХХХ руб. ХХ коп. - ХХХ руб. ХХ коп.), данная сумма подлежит исключению по вышеуказанным основаниям.
Таким образом, мировой судья приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «ХХХ» к Павлову Х.Х. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 31 мая 2010 года в размере ХХХ руб. ХХ коп. (ХХХ руб. ХХ коп. - ХХХ руб. ХХ коп.). В остальной части в удовлетворении исковых требований ООО «ХХХ» следует отказать.
Доводы ответчика о том, что оплата коммунальных услуг производилась своевременно и в полном объёме, являются несостоятельными, так как в соответствии с представленным истцом расчетом задолженность образовалась в результате корректировки размера платы за отопление за период с января по апрель 2010 г., корректировка была произведена в мае 2010 г., а также в связи с неоплатой в полном объёме коммунальных услуг, в том числе за потреблённую электроэнергию.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчика следует взыскать расходы понесенные истцом по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления.
Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ХХХ» к Павлову ХХХ ХХХ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Павлова ХХХ ХХХ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ХХХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 31 мая 2010 года в размере ХХХ (ХХХ ХХХ ХХХ ) руб. ХХ коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере ХХХ (ХХХ) руб.
В остальной части в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «ХХХ» к Павлову ХХ ХХХ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через мирового судью.
Мировой судья Е.Н. Мордвинов
Мотивированное решение составлено 09 января 2013 года.