Дело № 2-93-2013/8

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2013 года                                                                                                      г. Чебоксары

Мировой судья судебного участка № 8 Ленинского района г. Чебоксары Кочкина О.Г., при секретаре Никитиной Э.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Центр Плюс» к Иванову Сергею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Центр Плюс» обратилось с иском к Иванову С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период * года в размере * руб. основного долга по стоянию на * года, пеней в размере * руб. за период *, мотивируя тем, что ответчик являлся собственником нежилого помещения, обслуживаемого истцом, и не оплачивал коммунальные услуги. 

ТСЖ «Центр Плюс» в судебное заседание своего представителя не направило, просило рассмотреть дело без  участия его представителя, на заочное производство согласно.

Ответчик в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, ходатайства об отложении рассмотрении дела либо заявления о рассмотрении дела без его участия в суд не поступало. Судебное извещение о месте и времени судебного заседания, направленное в адрес ответчика по последнему известному месту жительства, не вручено почтовой службой за истечением срока хранения. В то же время согласно материалам дела ответчик проживает по адресу, по которому направлено судебное извещение, в связи с чем мировой судья приходит к выводу, что ответчик умышленно не получает извещение суда. В соответствии со ст.ст. 117, 167 ГПК РФ мировой судья признал неявку ответчика в суд неуважительной и согласно ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в заочном порядке.

Исследовав доказательства, имеющиеся в деле, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 30 ЖК РФ бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 п. 2 ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что Иванов С.А. на момент образования задолженности являлся собственником нежилого помещения № *, расположенного по адресу: * (свидетельство о государственной регистрации права от * года № *), обслуживаемого истцом.

Таким образом, ответчик обязан нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома и оплачивать предоставленные ему коммунальные услуги.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

При определении размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, суд руководствуется вышеизложенными обстоятельствами, расчетом истца, проверенным судом, и приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере *.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности и ее размер, ответчиком не представлено.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, размер пеней за указанный истцом период с 01.03.2009 года по 12.12.2012 года составит: * руб. х 13% (Указание Банка России
 от 28.11.2008 N 2135-У  с 1 декабря 2008 г.) /300 = * руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с Иванова Сергея Алексеевича в пользу ТСЖ «Центр Плюс» задолженность  по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг за период * по стоянию на * года: основной долг * рублей * копеек, пени * рубля * копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере * рублей * копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                         Кочкина О.Г.